question-icon 房产税的征税范围有哪些?

我名下有几套房产,想了解一下房产税的征税范围。不知道是所有房产都要征房产税,还是有特定的范围。比如农村的房子、城市里的商铺,还有自己住的住宅,这些都在征税范围内吗?想搞清楚以免出现税务问题。
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  • #房产税
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。下面为您详细介绍一下房产税的征税范围。 从地域范围来看,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里的城市是指经国务院批准设立的市,其征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括农村;县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇,其征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。 从房产类型来看,房产税主要针对经营性房产征税。对于自用的经营性房产,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。对于出租的房产,则以房产租金收入为房产税的计税依据。不过,个人所有非营业用的房产是免征房产税的,也就是说个人自住的住宅目前不在房产税的征税范围内,但用于经营活动的住宅,比如出租或用于商业办公等,就需要缴纳房产税。

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