房产税的征税范围有哪些？
我名下有几套房产，想了解一下房产税的征税范围。不知道是所有房产都要征房产税 ，还是有特定的范围。比如农村的房子、城市里的商铺，还有自己住的住宅，这些都在征税范围内吗？想搞清楚以免出现税务问题。
张凯执业律师
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。下面为您详细介绍一下房产税的征税范围。
从地域范围来看，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇，其征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。
从房产类型来看，房产税主要针对经营性房产征税。对于自用的经营性房产，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。对于出租的房产，则以房产租金收入为房产税的计税依据。不过，个人所有非营业用的房产是免征房产税的，也就是说个人自住的住宅目前不在房产税的征税范围内，但用于经营活动的住宅，比如出租或用于商业办公等，就需要缴纳房产税。