免征房产税的范围包括哪些?
我有几套房产,听说有些情况可以免征房产税,我想弄清楚具体哪些情况在免征范围内。比如自住的房子、闲置的房子,还有用于公益事业的房子,这些是不是都能免征呢?希望了解一下详细的免征范围。
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房产税是一种以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的财产税。了解免征房产税的范围,对于房屋产权所有人来说至关重要。 根据我国相关法律规定,以下几种情况可以免征房产税。首先,国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。这里所说的“自用”,是指这些单位本身的办公用房和公务用房。例如,政府机关的办公楼、军队的营房等,都属于自用房产,不需要缴纳房产税。这一规定依据的是《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条。 其次,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产也免征房产税。像学校、医院、科研机构等事业单位,它们用于教学、医疗、科研等业务的房产,属于自用范畴,不用缴纳房产税。这同样是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定。 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产同样免征房产税。宗教寺庙自用的房产,是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋;公园、名胜古迹自用的房产,是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。这些自用房产免征房产税也是《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条所规定的。 个人所有非营业用的房产免征房产税。也就是说,个人居住的住宅,只要不是用于经营活动,比如不出租、不用于开办公司等,就不需要缴纳房产税。这一规定为广大居民减轻了一定的负担。 此外,经财政部批准免税的其他房产也在免征范围内。比如,损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税;企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产,可比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,免征房产税等。

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