question-icon 房产税的征税范围是什么?

我名下有多套房产,不太清楚房产税到底对哪些范围的房产征收。是所有城市的房子都征,还是有特定区域?像农村的自建房、城市的商品房,还有商铺这些,到底哪些在房产税的征税范围内呢?想弄明白。
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房产税是一种以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的财产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里的城市,是指经国务院批准设立的市,其征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括农村;县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇,其征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。 从房产类型来看,对于农村的自建房,通常不在房产税的征税范围内。而城市的商品房,如果是用于自住,在目前的政策下,大部分地区暂不征收房产税,但如果用于出租或经营,则要按照规定缴纳房产税。对于商铺等经营性房产,无论其位于城市、县城、建制镇还是工矿区,只要是在征税区域内,产权所有人都需要缴纳房产税。

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