房产税的征税范围是什么？
我名下有多套房产，不太清楚房产税到底对哪些范围的房产征收。是所有城市的房子都征，还是有 特定区域？像农村的自建房、城市的商品房，还有商铺这些，到底哪些在房产税的征税范围内呢？想弄明白。
张凯执业律师
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房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里的城市，是指经国务院批准设立的市，其征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇，其征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。
从房产类型来看，对于农村的自建房，通常不在房产税的征税范围内。而城市的商品房，如果是用于自住，在目前的政策下，大部分地区暂不征收房产税，但如果用于出租或经营，则要按照规定缴纳房产税。对于商铺等经营性房产，无论其位于城市、县城、建制镇还是工矿区，只要是在征税区域内，产权所有人都需要缴纳房产税。