房产税的征税对象范围是什么？
我名下有多套房产，一直搞不清楚哪些房产需要缴纳房产税。我想了解一下，在我国，房产税的征税对象范围具体是怎样规定的，是所有房产都要 征税，还是有特定的范围呢？
张凯执业律师
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
首先，从房产的定义来看，房产是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。
其次，关于房产税的征税对象范围，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里的城市是指经国务院批准设立的市，包括市区和郊区；县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
需要注意的是，目前个人所有非营业用的房产免征房产税。但如果将个人房产用于出租或经营等营业用途，则需要缴纳房产税。此外，对于一些特殊性质的房产，如国家机关、人民团体、军队自用的房产，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等，也免征房产税。