question-icon 房产税的征收范围有哪些?

我有几套房产,不太清楚房产税到底是怎么征收的,想知道哪些房产在征收范围内,哪些不在,比如农村的自建房、城市里的公寓,还有一些商业用房,这些都在征收范围内吗?
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。简单来说,就是对拥有房子的人,根据房子的价值或者租金收入来收税。 关于房产税的征收范围,《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里的城市,是指经国务院批准设立的市,包括市区和郊区;县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。 需要注意的是,农村的房屋不在房产税征收范围内。因为农村主要是用于农业生产和农民居住,为了减轻农民负担,促进农村经济发展,所以暂不征收房产税。另外,对于一些特殊用途的房产,比如国家机关、人民团体、军队自用的房产,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等,是免征房产税的。而对于个人所有非营业用的房产,目前也是暂免征收房产税的,但如果将个人房产用于出租等营业活动,那就需要按照规定缴纳房产税了。

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