可以拥有两套经济适用房吗?

我之前申请到了一套经济适用房,现在因为家庭人口增多,居住空间不够,想再申请一套经济适用房。不知道在法律上允不允许拥有两套经济适用房,想了解一下具体的规定。
张凯执业律师
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经济适用房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。


从法律规定上来说,一般是不可以拥有两套经济适用房的。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定,已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。这表明经济适用房主要是为了满足低收入家庭的基本住房需求,一个家庭通常只能享受一次这样的保障性住房政策。


经济适用房的目的在于保障住房困难的低收入群体的居住权益,若允许一个家庭拥有两套经济适用房,会违背其政策初衷,也会造成保障性资源的不合理分配。如果被发现违规拥有多套经济适用房,可能面临严重的法律后果。相关部门有权责令其退还已购经济适用房,或者按照市场价格补足差价等。


不过,在一些特殊情况下,可能存在例外。比如因家庭人口结构发生重大变化,经过严格的审核和相关部门的批准,或许有可能再获得一套经济适用房,但这种情况是极为罕见的,且要经过复杂的程序和严格的审查。总之,在正常情况下,一个家庭不能同时拥有两套经济适用房。

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