在广州,一个业主可以购买两个以上的车位吗?

我在广州买了套房子,小区有车位出售。我想多买几个车位,以后可能有用,或者也能转手。但不知道在广州有没有规定一个业主只能买一定数量的车位,想问问一个业主能不能买两个以上的车位呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨广州一个业主是否可以购买两个以上车位的问题时,我们需要从多个层面进行分析。


首先,从《中华人民共和国民法典》的角度来看,其规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着,从原则上来说,如果开发商和业主之间达成一致的买卖约定,业主是可以购买车位的,并没有明确禁止一个业主购买多个车位。


然而,广州市可能会出台一些地方性的政策法规来规范车位的买卖。比如,有的地方会为了保障小区内更多业主的停车权益,避免个别业主大量囤积车位从而导致其他业主无车位可停的情况,会对单个业主购买车位的数量进行限制。这些地方性规定的目的是为了实现资源的合理分配和小区停车秩序的稳定。


对于小区车位的管理,通常还会依据小区的管理规约。管理规约是小区全体业主共同制定的规则,它会对小区内的各项事务包括车位的使用和买卖进行约定。如果管理规约中规定了一个业主只能购买一定数量的车位,那么业主就需要遵守该规定。


如果业主想要购买两个以上的车位,建议首先查看小区的管理规约,了解其中关于车位购买数量的相关规定。其次,可以向当地的房地产管理部门咨询是否存在相关的地方性政策。最后,与开发商进行沟通,明确双方在车位买卖上的权利和义务。总之,虽然法律原则上不禁止,但实际操作中会受到地方政策和小区管理规约的约束。

相关问题

为您推荐19个最新问题

组织别人赌博现场收到20万现金会被判刑吗?

最近碰到一个案例,有人组织他人赌博,现场就收到了20万现金。不太清楚这种情况在法律上是怎么认定的,是不是一定会被判刑呢?具体的量刑标准又是怎样的呢?想了解下相关法律规定。

根据规定帮信罪的追诉期是几年?

我想了解帮信罪追诉期的具体规定。之前听说过帮信罪,自己对这方面不太懂,就想问问按照规定帮信罪几年追诉期呀?是从犯罪发生就开始算吗?想具体知道关于帮信罪追诉期的详细情况。

胳膊骨折算几级伤残?能获得多少赔偿?

我不小心胳膊骨折了,现在很担心伤残等级和赔偿的问题。想知道胳膊骨折这种情况一般会被评为几级伤残呀?还有,要是能获得赔偿的话,大概能赔多少钱呢?特别想了解具体的评定标准和赔偿计算方法。

起诉离婚的程序是什么?

最近在考虑离婚的事情,感觉协议离婚有点困难,所以打算走起诉离婚这条路。但我对起诉离婚的程序完全不了解,不知道该从哪里开始,具体要做些什么,每个环节又有什么注意事项,希望能详细了解一下整个流程。

结婚三年离婚陪嫁钱该如何处理?

我和老公结婚三年,现在打算离婚。结婚前我娘家给了我一笔陪嫁钱,我想知道这笔钱在离婚时会怎么处理?是归我个人,还是要和老公平分?我不太清楚法律是怎么规定的,希望能得到详细解答。

抚养权在男方的情况下如何要回抚养权?

我和孩子爸爸离婚时孩子抚养权判给了他,现在我想把孩子抚养权要回来。我想知道在法律上有哪些途径可以实现,需要满足什么条件,准备什么材料之类的,希望能得到详细的解答。

挪用公司资金9000元该如何处理?

我在一家公司上班,偶然发现有同事挪用了公司资金9000元。现在公司还不知道这件事,我挺纠结的,想知道这种情况一般是怎么处理的?是只让他把钱还回来,还是会有更严重的处罚?我想了解下具体的处理方式和相关法律规定。

断小腿能评定为几级伤残?

我不小心断了小腿,现在想了解下这种情况按照法律规定能评定为几级伤残。因为涉及到后续的赔偿等问题,所以特别想弄清楚伤残等级的评定标准,希望能得到专业解答。

脐带血如何捐献给公共血库?

我老婆马上要生宝宝了,我了解到脐带血有很大的医学价值,想把宝宝的脐带血捐给公共血库,但是不知道具体该怎么做。我想知道从准备到完成捐献的整个流程是怎样的,需要满足什么条件,有没有什么注意事项呢?

自己交的灵活就业医保可以统筹支付吗?

我以灵活就业人员身份缴纳医保,一直不太清楚这和职工医保在报销方面是不是一样。我想知道自己交的灵活就业医保,看病的时候费用能不能像职工医保那样由医保统筹基金来支付呢?希望了解一下具体情况。

入室抢劫的定罪标准是什么?

我朋友家遭遇了入室抢劫,想了解下在法律上,入室抢劫是怎么认定的呢?什么样的情况才符合入室抢劫的标准?有没有比较明确的界限来判断是不是入室抢劫呢?

办理慢性疾病需要医院开什么证明?

我想办理慢性疾病相关事宜,但不清楚去医院要开哪些证明。我有医生的诊断,但不确定这够不够,也不知道还需不需要其他材料。希望了解具体需要医院开具的证明有哪些,免得来回跑浪费时间。

生产销售假冒伪劣产品罪的量刑规范指导是怎样的?

我家里有人涉嫌生产销售假冒伪劣产品被抓了,我特别着急,想了解下这个生产销售假冒伪劣产品罪在法律上是怎么量刑的,有没有相关的规范指导,这样我心里也能有个底,能知道大概会面临什么样的处罚。

经营手续需要开房屋产权证明村里不给开怎么办?

我打算办个经营手续,需要村里开房屋产权证明,可去了几次村里就是不给开。也没说为啥,就一直拖着。我不明白村里为啥这样,这经营手续没这证明又办不下来,我该咋解决这个事儿啊?

居住证换证需要什么资料?

我之前办理的居住证快到期了,准备去换证,但是不清楚具体要带什么资料。我担心资料带不全白跑一趟,想问问大家,居住证换证都需要准备哪些东西呢?

如何给孩子领取医保凭证?

我家孩子刚出生,还没有医保凭证。我听说有了医保凭证看病能报销一部分费用,能减轻家庭负担。但我不知道该怎么给孩子领医保凭证,是要去社保局吗,需要准备什么材料,具体流程是怎样的,希望懂的人能帮我解答一下。

交通维修工程质保期是多长时间?

我接了一个交通维修工程,现在工程快完工了,但是我不太清楚这个交通维修工程的质保期一般是多久。我担心如果质保期定得不合理,后续可能会有很多麻烦。所以想问问交通维修工程质保期到底有多长?

有关行政责任有哪些常识?

我在日常生活中遇到了一些涉及行政方面的事情,不太清楚行政责任是怎么回事。比如行政责任到底包含什么内容,在什么情况下会承担行政责任,承担的方式有哪些。想了解一下有关行政责任的基本常识。

刑法是怎样规定教唆犯的二重性的?

我想了解一下刑法里教唆犯的二重性是怎么规定的。我朋友被别人教唆去做了违法的事,现在涉及到教唆犯责任认定的问题。我不太清楚教唆犯的二重性在法律上是怎么定义和规定的,想知道这对判定教唆犯的责任有什么影响。

已为您展示了 19 个相关问题