业主是否能要求解聘物业公司？

业主能要求解聘物业公司，但需要满足一定的条件和遵循相应的程序。

首先，从解聘条件来看，一是物业公司存在违反相关法律规定或者所签合同规定的行为。例如，合同中约定了每天对小区公共区域进行清扫，但物业公司经常不履行该义务；或者物业公司未经业主同意，擅自将小区内的公共场地出租给他人谋取私利等，这些都属于违约或违法行为。二是需要达到一定的业主同意比例。通常情况下，需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。另外，根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主也可解聘物业服务企业。

其次，从法律依据方面来说，《民法典》第284条规定，“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。”这从法律层面保障了业主解聘物业公司的权利。

在实际操作中，如果业主想要解聘物业公司，一般需要通过业主委员会来进行。业主委员会应积极协调，组织业主进行表决等相关程序，确保解聘过程合法合规。