父母交的首付款在离婚时能否要回来?

我和配偶准备离婚,当初买房时是我父母交的首付款。现在面临分割财产,我不清楚这部分首付款我父母能不能要回来,想了解下在法律上是怎么规定的,需要满足什么条件才能要回呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚时,父母交的首付款是否能要回来需要分不同情况来看。


首先,如果父母交首付款时明确表示是赠与给自己子女一方的,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是一般会视为夫妻共同财产。但如果有证据证明是明确赠与一方,那么这部分首付款对应的房产份额就属于该子女的个人财产,离婚时不参与分割,也就不存在要回的问题,因为本身就属于出资方子女。


其次,如果父母交首付款时没有明确表示是赠与,而是以借款的形式支付的。在这种情况下,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,只要有证据证明存在借款关系,比如借条、转账备注等,那么这笔首付款就属于夫妻共同债务。离婚时,父母有权要求夫妻双方共同偿还这部分借款。


再者,如果父母是在子女结婚前交的首付款,并且房产登记在自己子女名下,根据《民法典》婚姻家庭编的相关精神,这种情况一般会认定该房产属于子女的婚前个人财产,首付款部分自然归出资方子女所有。但如果婚后夫妻共同还贷,对于共同还贷部分以及对应的房产增值部分,另一方有权要求分割。


总之,父母交的首付款在离婚时能否要回来,关键在于首付款的性质是赠与还是借款,以及相关证据是否充分。建议在涉及此类问题时,及时收集和保留相关证据,以便维护自身合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤休假期间是否有绩效工资?

我朋友前不久在工作中受伤了,现在正在休工伤假。他之前的工资里绩效工资占比还不小,所以就很担心休假期间这部分工资会不会没有。想了解下法律上对于工伤休假期间绩效工资这块具体是怎么规定的。

父母欠下债务会找子女偿还吗?

最近遇到点烦心事,家里父母好像欠了些钱。我有点担心,万一债主找上门来,会不会要求我来还钱啊?我想弄清楚在法律上,这种情况是怎么规定的,我到底有没有偿还父母债务的责任 。

工伤保险申报流程是怎样的?工伤赔偿协议书又是什么?

我在工作时受伤了,想了解一下工伤保险该怎么申报,具体的流程是什么。另外,也想知道工伤赔偿协议书是怎么一回事,是在什么情况下需要签,里面一般都包含哪些内容。希望能有人详细讲讲。

故意伤害儿童会怎么判刑?

我想了解一下关于故意伤害儿童在法律上的判刑规定。最近身边发生了一件让人痛心的事,有人伤害了儿童,所以想知道这种行为在法律上会受到怎样的惩处,具体是根据什么来判定刑罚轻重的。

买房子交了定金还能退吗

我前段时间看中一套房子,当时就交了定金。但现在因为一些突发情况,我没办法买这套房子了。我想知道,之前交的定金还能不能退给我?具体在什么情况下能退,什么情况下不能退呢?

办了营业执照一直没经营会有什么后果?

我之前办了营业执照,但后来因为一些原因一直没开始经营。我有点担心这样下去会有什么问题,不知道会不会对我有不良影响,比如会不会被罚款,或者对我的信用有影响之类的,想了解下具体会怎么样。

护照到期了办理需要带什么东西?

我的护照快到期了,打算去办理新的。但我不知道办理时要带哪些东西,怕到时候因为材料不全办不了,想了解下具体需要准备什么,避免白跑一趟。

新生儿的合作医疗能否在居住地办理?

我家宝宝刚出生,我们目前在外地居住,没在户口所在地。想给宝宝办合作医疗,不知道能不能直接在现在居住的地方办理,还是必须回户口所在地办理?

物业、房屋租赁管理所和房管局之间有什么关系和区别?

我现在有套房子要出租,也涉及一些小区物业的问题。我不太清楚物业、房屋租赁管理所和房管局各自是干啥的,它们之间又有啥联系和区别呢?比如我出租房子要和哪个部门打交道,小区物业问题该找谁解决,希望能弄明白这些。

禁渔期捕鱼的立案标准是什么?

我家附近有条河,最近听说进入禁渔期了。但我不太清楚在禁渔期捕鱼的立案标准。我就怕一不小心违规了,所以想知道达到什么情况会被立案,这样我心里也有个底,能避免犯错。

挪用公款归个人占有并进行营利活动会有什么后果?

我因为一些原因,挪用了单位的公款归自己占有,并且用这些钱进行了营利活动。现在心里很忐忑,不知道这种行为在法律上会有什么样的后果,想了解一下相关的法律规定和处罚措施。

没有保健品许可证售卖保健品会如何处罚?

我打算卖保健品,但还没办好许可证。想先了解下,如果没有保健品许可证就开始售卖保健品,会受到怎样的处罚,心里有个底,也好决定要不要无证先卖。

超载罚款标准的最新规定是什么?

我开车时不小心超载了,不太清楚现在超载罚款的标准是怎样的。不同的车型超载罚款是不是不一样?超载的比例不同罚款金额又有什么差别?想了解一下最新的相关规定,避免之后再出现类似情况。

补充公积金和公积金的区别是什么?

我在了解住房公积金的时候,听说还有补充公积金。我不太清楚补充公积金是什么,也不明白它和公积金有啥不一样。我想买房,很关心这两者在贷款额度、缴存比例这些方面的差异,希望能有人给我讲讲。

工资拖欠一年了在哪个部门讨薪最快?

我被拖欠工资已经一年了,生活都快过不下去了。想知道去哪个部门讨薪能最快拿到钱,是找劳动监察大队,还是申请劳动仲裁,又或者是去法院起诉呢?真的很着急,希望能尽快解决。

骨折三个月工伤该怎么赔偿?

我工作时骨折了,到现在已经三个月了。我不太清楚这种情况下工伤赔偿该怎么算,是有固定的标准吗?赔偿的项目都有哪些呢?我该通过什么流程去申请赔偿?希望了解一下相关法律规定。

厂里请病假不给报销该怎么办?

我在厂里上班,前段时间生病了请了病假,本以为看病的费用厂里能给报销,结果找厂里报销的时候,厂里却不给报。我不太清楚这合不合理,也不知道遇到这种情况该怎么解决,想问问大家我该怎么办?

公户金额部分冻结是什么意思?

我公司的公户有部分金额被冻结了,不太清楚这具体意味着什么。不知道被冻结的金额能不能用,没被冻结的部分会不会受影响,也不清楚出现这种情况的原因,想了解下公户金额部分冻结到底是怎么回事。

执行局也有法官吗?

我在一个官司胜诉后,进入了执行阶段。对执行局不太了解,想知道执行局里是不是也配备有法官呢?他们在执行工作中扮演着怎样的角色,和审判法官有什么不同吗?

该房屋是否仍属于夫妻共同财产?

我和我爱人婚后买了套房子,后来因为一些事情闹得不太好。现在有人说这房子的归属有变化,我不太确定这房子现在到底还算不算我们夫妻共同财产,想问问法律上是怎么规定这种情况的。