父母在子女未成年时买的房子,现在子女成年了父母可以要回来吗?

我爸妈在我未成年的时候给我买了套房子,登记在我名下。现在我已经成年了,他们突然说要把房子要回去。我不太明白,当初他们给我买的房子,现在还能要回去吗?想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父母是否能要回在子女未成年时购买的房子这个问题时,我们需要从多个方面进行分析。首先,要理解赠与这个法律概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。当父母在子女未成年时买房并登记在子女名下,一般可以看作是父母对子女的赠与。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”也就是说,当父母将房子登记在子女名下,通常就意味着赠与行为已经完成。因为不动产的赠与,是以登记为生效要件的,一旦完成了房产登记,赠与就生效了。


不过,也存在一些特殊情况,父母有可能要回房子。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。如果子女存在上述这些情况,父母可以通过法律途径撤销赠与,从而要回房子。


另外,如果当初买房登记在子女名下并非是赠与的意思表示,而是出于其他目的,比如为了规避限购政策等,父母需要有充分的证据来证明这种情况。如果能证明当初的真实意图并非赠与,那么父母也有可能要回房子。但在实际操作中,这种举证是比较困难的。所以,一般情况下,房子完成登记赠与生效后很难要回,除非有法定撤销赠与的情形或者能证明非赠与意图。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因生病导致网贷拖欠4天没钱还时,具体该如何与相关方协商还款呢?

我最近生病住院花费不少,导致网贷拖欠了4天暂时没钱还。我很担心逾期会影响我的信用,也害怕催收带来困扰。我想知道协商还款有没有什么技巧或者需要注意的地方,怎样才能提高协商成功的几率呢?

相城区交通事故如何判责?

开车时不小心在相城区和别的车撞了,现在特别担心责任划分的问题。想知道相城区这边对于交通事故责任是怎么判定的,是看谁违规多就谁责任大吗,还是有其他标准,希望能详细了解下具体的判责规则。

土地纠纷该找谁解决?

我家在农村有块地,最近和邻居因为地界的事儿起了争执,不太清楚这种情况该找哪个部门来处理。想了解一下遇到土地纠纷,到底应该找哪些地方帮忙解决,不同情况对应的解决途径都是啥。

刑事拘留会有案底吗

我被刑事拘留了,心里特别担心。也不太懂法律,就想知道这刑事拘留到底会不会留下案底?这对我以后的生活、工作啥的影响可大了,很害怕会有不好的记录跟着我。

房产证宗地图上的土地权利人是什么?

我拿到了房产证,看到上面宗地图有土地权利人这个信息。我不太明白这是什么意思,这个土地权利人跟我有啥关系呢?是代表这块土地是属于这个人的吗?我想了解清楚这里面的门道。

工商局能管诈骗吗?

我遇到了疑似诈骗的情况,对方好像是个公司在搞虚假宣传骗钱。我不太清楚该找哪个部门解决,想问问工商局有没有权力管理诈骗这种事儿,能不能帮我挽回损失呢?

个人交社保每月要交多少钱?

我打算自己交社保,但是不太清楚具体费用。我想知道个人交社保每个月的费用是怎么算的,会受到哪些因素影响,大概要交多少钱,希望懂的人能给我讲讲。

税款已扣但申报错了该怎么办?

我在申报税款时不小心弄错了信息,结果税款已经扣了。我现在特别着急,也不知道该怎么处理这种情况。我想知道有没有办法补救,能不能把申报信息改过来,多扣的税款能不能退回来。希望懂法律和税务流程的朋友给我支支招。

领导收贿赂达到多少钱算犯法?

我知道领导收贿赂是违法的事,但不清楚具体收多少钱才会构成犯法。我身边有个领导好像收了别人的好处,我不太确定金额达到多少这种行为就会被法律制裁,所以想了解下具体的金额标准。

四险是哪四险,和五险有什么区别?

我找工作的时候,有的公司说给上四险,有的说上五险。我不太清楚四险具体是哪四险,它和五险比起来,少了哪一险,在保障方面又有啥不一样呢?我很想了解这些,这样才能更好地评估公司的福利。

结婚后房产证上写单独所有意味着什么?

我和爱人结婚后买了房,拿到房产证发现上面写着单独所有。我不太明白这是什么意思,是说这房子就只属于房产证上写的那个人吗?我有点担心自己的权益问题,想弄清楚这对我们夫妻双方的产权有什么影响。

离婚协议中的其他部分怎么写?

我正在和老公办理离婚,准备写离婚协议。除了常见的财产分割、子女抚养等内容,协议里还有个‘其他’部分,我不知道该写些什么,也不清楚这部分内容在法律上有什么要求和规范,怕写错了影响协议效力,希望有人能给我讲讲。

夫妻要具备什么条件才可以离婚,法律依据是什么?

我和我爱人现在感情不和,想离婚,但不清楚具体要满足什么条件才能离。我想知道在法律上,夫妻离婚需要具备哪些条件,这些条件的法律依据又是什么,希望能得到详细解答。

之前嫖娼被派出所传唤且事情已确认,起诉期是多久?

我之前嫖娼被派出所传唤了,事情已经确定下来了。我想知道从这件事发生到现在,派出所或者相关方面起诉我的时间期限是多久呢?心里一直很忐忑,就怕突然哪天又被追究起来。

房租租赁合同由谁出具?

我最近要租房子,房东让我出租赁合同,可我觉得应该是房东出。我不太清楚在法律上,房租租赁合同到底该由谁来出具,想了解一下相关规定,避免之后产生纠纷。

腰椎间盘突出是否能休病假?

我得了腰椎间盘突出,疼起来实在难受,没办法正常工作。但又怕公司不认可我休病假。想知道从法律角度讲,腰椎间盘突出这种情况能不能休病假,需要什么条件和手续呢?

离婚后如何申请剥夺探视权?

我和前夫离婚了,孩子归我抚养。但前夫有暴力倾向,每次探视孩子都会让孩子很害怕,心理上也受到了影响。我想申请剥夺他的探视权,可又不知道该怎么做,想问下具体的申请流程和条件是怎样的?

使用童工罚款标准的规定有哪些?

我家开了个小工厂,前几天才发现有个工人居然还不到16岁,属于童工。我很担心会面临罚款,想了解一下目前法律对于使用童工罚款标准的规定到底有哪些,心里好有个底,避免后续出现大问题。

国债是否会破产?

我买了一些国债,最近市场波动比较大,心里有点慌。想知道国债会不会像企业那样破产啊?要是国债破产了,我投入的钱是不是就打水漂了?真的很担心自己的资金安全,希望能有专业的解答。

以危险方法危害公共安全罪的量刑标准是怎样的?

我朋友在情绪激动的情况下,开车在闹市区横冲直撞,差点撞到很多人,现在被认定涉嫌以危险方法危害公共安全罪。我很担心他,想了解下这个罪的量刑标准到底是怎样的,会受到什么样的处罚呢?