夫妻离婚时父母是否有权要回房款？
我和配偶打算离婚，当初买房时我父母出了一部分房款。现在面临离婚财产分割，我想知道我父母有没有权利把当初出的房款要回去呢？我不太清楚这在法律上是怎么规定的，希望能得到解答。
张凯执业律师
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在夫妻离婚时，父母是否有权要回房款，这需要根据具体情况来判断。下面为您详细分析：
首先，我们要明确几个关键概念。在法律上，父母为子女购房出资可能存在两种情况，一种是赠与，另一种是借款。赠与是指父母把钱无偿地给子女用于购房；借款则是子女向父母借的钱，之后需要偿还。
如果是赠与的情况，又要分不同情形。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即属于夫妻共同财产。也就是说，如果父母当时明确表示是赠与夫妻双方的，那么这部分房款就成为夫妻共同财产，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割，父母一般无权要回。比如，父母在出资时写了书面声明表示是赠送给夫妻二人的，或者在转账备注中写明是赠与夫妻购房等，都可认定为赠与。
但如果父母出资时明确表示是赠与自己子女一方的，那么这部分房款就属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。例如，父母与自己子女签订赠与协议，明确该出资仅赠与自己子女。
如果是借款的情况，父母与子女之间存在借款关系。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。如 果父母有证据证明出资是借款，比如有借条、转账备注为借款等，那么父母有权要求夫妻双方偿还借款。在离婚时，这笔借款属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还。
总之，夫妻离婚时父母是否有权要回房款，关键在于出资的性质是赠与还是借款，以及赠与是否有明确的指向。在处理这类问题时，证据至关重要，建议当事人及时收集和保留相关证据，以维护自己的合法权益。