报审规划通过后是否还可以修改?

我有个项目的报审规划已经通过了,但在后续实施过程中发现有些地方需要调整。我想知道报审规划通过后还能不能修改呀?修改的话有什么条件和流程呢?我很担心违规操作,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

报审规划通过后,在符合一定条件和遵循相关程序的情况下,通常是可以进行修改的。下面为您详细解释:


首先,我们需要明确规划的概念。规划是对一定区域内的土地利用、建设布局等进行的总体安排和设计,它具有权威性和严肃性,目的是保障城市的有序发展和公共利益。当报审规划通过后,意味着它已经经过了相关部门的审核和批准,具有了法律效力。


从法律依据来看,《中华人民共和国城乡规划法》规定,经依法批准的城乡规划,是城乡建设和规划管理的依据,未经法定程序不得修改。但同时也规定了可以修改的情形。比如,当出现因公共利益需要、因实施重大项目等原因时,可以对规划进行修改。


具体来说,如果要修改已经通过的报审规划,需要遵循严格的程序。一般要先由原编制机关对修改的必要性进行论证,征求规划地段内利害关系人的意见,并向原审批机关提出专题报告,经原审批机关同意后,方可编制修改方案。修改后的规划还需要按照法定程序进行审批和公示。


此外,修改规划可能会涉及到多方面的利益。例如,对于建设项目的开发商来说,可能会影响项目的进度和成本;对于周边居民来说,可能会影响他们的生活环境和权益。所以,在修改规划时,要充分考虑各方面的利益平衡,保障公众的知情权和参与权。


总之,报审规划通过后并非绝对不能修改,但必须在法律规定的范围内,按照严格的程序进行,以确保修改的合理性和合法性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

温州地区未婚生子女方是否需要支付抚养费?

我朋友在温州,未婚生育了孩子,现在孩子由男方抚养,但是不清楚女方在这种情况下是否需要支付抚养费。想了解具体法律是怎么规定的,支付的标准又是什么。

卖房后卖方不迁户产生纠纷该怎么办?

最近买了房,可原房主却不肯迁走户口,这让我很头疼。我担心会影响到我后续户口迁入以及房屋的再次转卖等问题。我想知道具体有哪些有效的解决办法,以及在这个过程中我有哪些权益和注意事项。

2024年解除无固定期限劳动合同的赔偿金具体是多少?

我签的是无固定期限劳动合同,现在公司要解除合同,我不太清楚能拿到多少赔偿金。我在公司工作了好几年了,想知道具体的计算标准和相关规定,麻烦大家帮忙解答一下。

2024年募集设立的股份公司股东数量是多少?

我打算参与一家准备以募集设立方式成立的股份公司,对股东数量不太清楚。想知道在2024年,这种募集设立的股份公司,股东人数有怎样的要求呢,是有严格限制还是比较宽松,希望能详细了解下。

夫妻离婚住房该如何分割?

我和另一半打算离婚,现在就住房分割问题犯难。房子情况有点复杂,是婚后双方父母都出了钱买的。我想知道这种情况下,按照法律规定住房到底该怎么分呀?特别想弄清楚具体的分割方法和依据。

被判缓刑的人还会被罚款吗?

我因为一些事被法院判了缓刑,但是不太清楚后续还会不会有罚款这回事。我很担心会突然又要交一笔钱,想知道法律上对于被判缓刑的情况,是不是还会额外要求交罚款呢?有没有什么明确的规定呀?

交不上医保是因为放假了吗?

我在网上交医保,一直显示交不上。我想着是不是赶上节假日,相关部门放假系统关闭了才交不上啊?我就想问问,交不上医保是不是因为放假这个原因,还有没有其他可能呢?

检察院通知人保是否需要签字?

检察院通知可以人保办理相关事宜,我不太清楚这种情况下是不是一定要签字呀。我很担心不签字会不会影响人保的流程,或者签字了又怕承担什么额外的责任,所以想问问在法律上这种情况到底需不需要签字呢?

价税合计如何计算不含税金额?

我在做一笔生意算账的时候,遇到了价税合计的情况,不太清楚怎么从价税合计的金额里算出不含税的部分。我知道有税率这些因素,但具体怎么算不太明白,想了解下计算的方法和依据。

单位不给员工购买公积金怎么办?

我在一家公司上班,公司一直没有给我买公积金。我听说公积金对买房等有很大帮助,可公司就是不给买。我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,单位不给买公积金合不合法呢?

劳务工资被拖欠该怎么办?

我给一家公司做劳务,活都干完一段时间了,但是工资一直拖着不给我。我催了好几次,他们就是找各种理由往后推。我也不知道该怎么解决这个问题,想问问遇到劳务工资拖欠这种情况,有什么办法能要回我的工资呢?

如何开具独生子女证明?

我只有一个孩子,现在因为一些事情需要开具独生子女证明,但是我不太清楚具体的办理流程和要求。想问下要去哪里办,需要准备什么材料,具体的步骤是怎样的?

判二缓三是什么意思,还需要坐牢吗?

法院判了我判二缓三,我不太懂这到底是啥意思。想知道判二缓三之后我还需不需要去坐牢啊?这对我的生活会有什么具体影响不?心里一直没底,希望能得到详细解答。

基本户未在税局备案该如何补救?

我开了家小公司,之前忙着业务,没注意到基本户要在税局备案。现在突然意识到这个问题,心里特别慌,不知道会有啥后果,也不清楚该怎么补救。怕影响公司正常运营和税务方面的事儿,想问问该怎么办。

工伤一级伤残一次性赔偿的金额是多少?

我在工作时受了伤,经鉴定为工伤一级伤残。我想了解下按照法律规定,工伤一级伤残一次性赔偿能有多少钱,这关系到我以后的生活保障,希望能得到专业的解答。

集资诈骗中业务员需要退佣吗?

我之前在一家公司做业务员,后来才知道公司涉及集资诈骗。我在职期间拿了不少业务提成,现在公司出问题了,我特别担心,不知道自己拿的这些佣金需不需要退回去,所以想了解下法律上是怎么规定的。

待岗后辞退经济补偿金如何计算?

我在公司待岗一段时间后被辞退了,不太清楚这种情况下经济补偿金该怎么算。我想知道计算的标准是什么,是按待岗期间的工资算,还是正常工作时的工资算,有没有相关的法律规定呢?

企业退休人员工资跟个人职称有关系吗?

我是一名企业退休人员,工作时评上了中级职称。现在领退休金,不太清楚职称会不会影响工资数额。想问下企业退休人员工资和个人职称到底有没有关系啊,希望懂的朋友解答一下。

私扣身份证证件是否违法?

我之前把身份证借给朋友用,现在找他要回来,他却不肯还给我,一直拖着。我想知道他这种私自扣我身份证的行为是不是违法的呀?

犯罪嫌疑人被告人被羁押的时间是多久?

我有个朋友涉及一起案件,现在成了犯罪嫌疑人被羁押了。我特别担心他,想知道犯罪嫌疑人、被告人被羁押的时间到底有多长,是有固定期限,还是会根据不同情况变化呢?想弄清楚这方面的法律规定。