婚前财产买房能否追回？
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在探讨婚前财产买房能否追回这个问题时，需要先明确婚前财产和夫妻共同财产的概念。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产，它属于个人财产，并不会因为结婚而转化为夫妻共同财产。而夫妻共同财产则是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，通常由夫妻双方共同拥有和支配。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着婚前财产的归属是明确属于个人的。然而，用婚前财产买房后能否追回，要根据具体情况来判断。 如果是用婚前个人财产全款买房，并且房产登记在自己名下，那么这套房子依然属于个人财产，在这种情况下，是可以实现“追回”的。因为从财产来源和登记情况来看，它都清晰地属于个人。例如，小王在结婚前自己攒了50万元，婚后用这50万元全款买了一套房子，并且房子只登记在自己名下，那么这套房子就是小王的个人财产。 要是用婚前个人财产支付了首付，婚后夫妻共同还贷，并且房产登记在自己名下，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，房子虽然有可能归婚前财产支付首付的一方，但需要对另一方进行补偿。比如小张婚前用个人财产付了30万首付买了房，婚后和妻子一起还贷，离婚时，房子可能判给小张，但小张要对妻子进行补偿。 另外，如果用婚前财产买房，却登记在对方名下或者双方名下，这种情况可能会被视为赠与或者约定为夫妻共同财产，能否追回就要看具体的案件情况和证据了。比如小李用婚前财产买房登记在女朋友名下，后来两人分手，小李想要追回房子就比较复杂，需要根据具体情况和证据来判定。
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