现在征地拆迁是否可以预签?

我家这边最近说要征地拆迁,相关部门提出让我们预签协议。我不太懂这个预签是怎么回事,也不知道现在政策允不允许这样做。我担心预签会有风险,所以想问问现在征地拆迁到底可不可以预签啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地拆迁预签,指的是在正式的征地拆迁工作全面开展前,相关部门与被拆迁人预先签订拆迁补偿安置协议。这种预签方式目前在一些地方被采用,但它的合法性和可行性需要结合具体情况以及相关法律法规来判断。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规并未对预签协议作出直接明确的禁止性规定。这意味着在不违反法律法规强制性规定的前提下,预签协议这种方式本身并不当然违法。


不过,在实践中采用预签协议是有条件的。一方面,征收方必须严格遵循法定的程序,比如要对征收项目进行公告、组织听证等,保障被拆迁人的知情权、参与权等合法权益。如果预签协议过程中剥夺了被拆迁人的这些权利,那么预签协议的合法性就会受到质疑。另一方面,预签协议的内容必须符合公平、合理的原则。补偿标准应当按照法律法规规定的市场评估价等方式确定,不能损害被拆迁人的利益。


对于被拆迁人而言,预签协议存在一定的风险。例如,如果最终的征收决定未通过,预签协议的效力以及后续处理可能会存在争议。所以,在面对预签协议时,被拆迁人要谨慎考虑,充分了解协议内容和相关的征收政策,必要时可以咨询专业的律师,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐17个最新问题

孩子上大学了还需要支付抚养费吗?还按原订的标准支付吗?

我家孩子考上大学了,之前一直按标准支付抚养费。现在不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,是不是就不用再支付抚养费了?如果还需要支付,那是不是还按照原来的标准来?想了解下具体的法律规定。

在哪些具体情形下,房子是不能够办理确权登记的呢?

我家有套房子最近准备去办理确权登记,但是听说有些情况下房子是办不了的。我想详细了解一下,到底哪些具体情况会导致房子无法办理确权登记,这样也能心里有数,避免白跑一趟。

保全律师代理费用是如何收取的?

我最近可能需要请律师帮忙做财产保全相关事宜,心里一直很纠结费用问题。不清楚律师代理这事儿到底怎么收费,是按固定标准,还是会根据具体情况有所不同,也不知道会不会有额外收费项目,所以想了解下保全律师代理费用的具体情况。

被告强奸罪的量刑标准是怎样的?

我最近了解到一些关于强奸犯罪的事情,心里挺疑惑的。想知道要是有人被告强奸罪了,法律到底是怎么给他量刑的呢?是根据什么来判断判得轻还是重呢?很想具体了解下这方面的标准,好让自己对这种严重犯罪的惩处有更清楚认识。

离婚协议签订后财产该如何分配?

我和配偶打算离婚,已经签订了离婚协议,但是对于财产分配这一块还是有些疑惑。不清楚哪些财产算共同财产,该怎么分,也不知道有哪些分配原则。想了解一下在这种情况下,财产具体要怎么进行分配 。

留置期限该如何处理?

最近遇到个事儿让我很困惑,就是涉及到留置期限这方面。不太清楚在实际情况中,留置期限到底该怎么去处理。是有固定的处理模式,还是得看具体情况来定?很想了解下关于留置期限处理的具体规定和操作办法。

抵押权参与分配会过期吗

我之前给别人做了抵押担保,现在涉及到相关财产分配问题。我不太清楚从做抵押到现在过去挺长时间了,不知道我这个抵押权参与分配有没有过期啊?就想了解下怎么判断抵押权参与分配有没有过期限。

抚养侄子成年后能要回抚养费吗

我之前抚养侄子长大成人了,现在生活上有些困难,就琢磨着能不能把之前给侄子花的抚养费要回来。我也不太懂法律这方面的规定,想了解下从法律角度看,这种情况到底可不可以要回抚养费呢?

有色弱换驾驶证该怎么办理?

我有色弱,现在驾驶证快到期要换证了,不知道该怎么去办理。是和正常人换证流程一样吗,有色弱会不会影响换证?需不需要额外准备什么材料,有没有特殊的要求?希望了解下具体的办理流程。

公司保密信息是否包括经营信息和其他信息呢?

我在一家公司上班,公司让签保密协议,说要对公司保密信息进行保密。我不太清楚公司保密信息到底包含啥,就知道有经营信息,想问下除了经营信息还包括啥内容,这些保密信息的界定标准是啥样的。

小孩扣除个人所得税的金额是多少?

我家有小孩,听说在申报个人所得税的时候能扣除一部分金额,可我不太清楚具体能扣多少。想问下,按照咱们国家的法律规定,小孩扣除个人所得税的金额是怎么算的,具体是多少钱呢?

公检法中谁可以检查聊天记录?

我有点担心自己的聊天记录被随意检查。想知道在公检法这三个部门里,到底谁有权力去检查我的聊天记录呢?是都可以,还是有特定的条件和限制?希望了解一下具体的法律规定。

社保交不够年限是否能退?

我一直在交社保,但是最近因为一些原因没办法继续交了,我担心交不够年限,想问问这种情况下交的社保能退吗?要是能退,该怎么退呢?

教练没驾照教学员被举报后会怎么处理?

我去驾校练车时发现教练竟然没有驾照还在带学员,我就举报了。现在我有点好奇,这种没驾照教学员的教练,被举报之后相关部门会怎么处理呢?

种植养殖营业执照经营范围是怎样的?

我打算搞种植养殖生意,想去办营业执照,但不清楚种植养殖营业执照的经营范围具体有哪些。是只能写自己实际种的养的,还是有更宽泛的范围可以写呢?想了解一下相关规定,避免后续出现问题。

什么叫遗漏了申请再审人的主张诉求?

我申请再审了一个案子,担心法院在审理过程中遗漏我的主张诉求,但不太清楚这个概念到底是指什么。我在再审申请里提出了好几项请求,就怕有些没被重视和处理,想知道怎样算遗漏我的主张诉求。

高利贷本人还不起,担保人要还钱吗?

我给放高利贷的人做了担保,现在借款人还不起钱了。我心里很慌,不知道自己要不要替他还钱。这高利贷本身就感觉不太合法,我不太清楚在法律上我有没有这个还款责任,所以想问问大家,这种情况下我到底需不需要还钱呢?

已为您展示了 17 个相关问题