房产可以指定由配偶继承吗?

我名下有一套房产,想在离世后让配偶继承,不知道法律上允不允许这样指定。我不太清楚房产继承方面的规定,想了解能不能明确指定配偶为这套房产的继承人,需要办理什么手续呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律体系下,房产是可以指定由配偶继承的。这主要涉及到遗嘱继承的法律概念。遗嘱继承,简单来说,就是被继承人在生前按照自己的意愿,通过合法有效的遗嘱,对自己的财产进行处分,指定由某个或某些继承人来继承。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。在法定继承人的范围里,配偶是第一顺序继承人。所以,你完全可以通过立遗嘱的方式,指定自己名下的房产由配偶继承。


关于遗嘱的形式,民法典规定了多种合法有效的形式,每种形式都有相应的要求。


自书遗嘱,由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。也就是说,你自己亲自书写遗嘱内容,表达清楚房产由配偶继承的意愿,签上自己的名字,写好日期,这份遗嘱就符合自书遗嘱的形式要求了。


代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。这里的见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;继承人、受遗赠人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人。


打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。


以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。


口头遗嘱是在危急情况下才可以立的。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱也需要有两个以上见证人在场见证。


公证遗嘱是由遗嘱人经公证机构办理的遗嘱。虽然民法典取消了公证遗嘱的优先效力,但它仍然是一种较为严谨的遗嘱形式。


当你立下合法有效的遗嘱后,在你去世时,遗嘱就会生效。你的配偶凭借这份遗嘱,就可以按照法定程序办理房产的继承过户手续。一般来说,需要先到公证处办理继承公证,确认遗嘱的效力和继承人的身份等,然后再到房产管理部门办理过户登记。整个过程要严格按照法律规定和相关部门的要求来进行,这样才能确保房产顺利由配偶继承。

相关问题

为您推荐19个最新问题

收了卖房定金后后悔了该怎么办?

我前段时间收了买房人的定金,现在有点后悔不想卖了。也不知道这种情况会有什么后果,想问问要是收了卖房定金后又后悔了,在法律上应该怎么处理啊,有什么办法能尽量减少损失吗?

丈夫在哺乳期间可以离婚吗

我现在处于哺乳期,和丈夫最近矛盾很多,关系有些紧张。我想了解一下,在我哺乳期间,我丈夫要是提出离婚,法律上允许吗?我不太清楚这方面的规定,想知道具体的法律情况是怎样的 。

交通轻微伤赔偿金额是多少?

前段时间我遭遇了一起交通意外,对方把我撞成了轻微伤。我去医院做了检查和简单治疗,还耽误了几天工作。我想知道这种情况下,对方应该赔我多少钱呢?我主要想了解赔偿都包含哪些项目,大概的赔偿范围是怎样确定的 。

长沙安置房是否可以交易?

我在长沙,最近有人想把安置房卖给我,价格比商品房便宜不少,我有点心动。但我不知道长沙的安置房能不能合法交易,会不会有什么风险。我想了解下相关法律规定,看看能不能买这种安置房。

征地补偿款应该如何分配?

我们村最近有土地被征收了,获得了一笔征地补偿款。现在大家都在讨论这笔钱该怎么分,有人说按人口分,有人说按土地承包面积分。我想知道从法律角度来看,征地补偿款到底应该怎么分,有没有明确的规定呢?

在离婚冷静期跟对方父母借钱该怎么办?

我和老公正处于离婚冷静期,因为一些突发情况,我不得不跟他父母借了一笔钱。现在我心里很纠结,不知道这笔钱之后该怎么处理,是算个人债务还是夫妻共同债务?之后还钱又该怎么还?有没有什么法律规定呢?

税收算不算是生产成本?

我开了一家小公司,在核算成本的时候,对税收这一块有点拿不准。不知道税收应不应该算在生产成本里面,这会影响到我对公司盈利情况的判断,所以想问问大家,税收在法律层面上到底算不算生产成本呢?

公积金逐月还款时提取余额怎么算?

我办理了公积金逐月还款业务,不太清楚每月提取的公积金余额是怎么计算的。是根据贷款金额、还款期限,还是有其他的计算方式呢?想了解一下具体的计算方法,好规划自己的资金安排。

如何查看员工实际缴纳电费明细?

我公司为员工提供宿舍并承担部分电费,为了合理控制成本,我想查看员工实际缴纳的电费明细,但是不知道通过什么途径去查。我应该怎么做才能合法合规地获取这些信息呢?

父母赠予钱财是否需要缴税?

我爸妈打算给我一笔钱,说是赠予我的。我不太清楚这在法律上有没有什么规定,这种父母赠予钱财的情况,需不需要缴税呢?我想了解下具体的法律要求。

非诉讼程序法是什么?

我一直不太理解非诉讼程序法到底是啥。平时听到法律方面的内容,大多是和诉讼有关的,对非诉讼程序法几乎没什么概念。想知道它包含哪些方面,和我们日常生活有什么关系,能不能给我详细讲讲呀?

派出所算不算是公安机关?

我有点搞不清楚派出所和公安机关的关系。平常生活里遇到事儿都找派出所,可又老听到公安机关这个说法。我就想问问,派出所到底算不算公安机关啊?它和我们常说的公安机关有啥联系和区别不?

运费拖欠多少可以起诉?

我给一家公司运货,他们一直拖着运费不给。我想知道,不管拖欠的运费是多是少,我都能去法院起诉他们吗?还是说要达到一定金额才可以起诉呢?

离婚需要办理什么手续?

我和另一半感情破裂,打算离婚,但不知道具体要办什么手续。是直接去民政局就行,还是得走法律程序?需要准备哪些材料,具体流程是怎样的?希望了解一下离婚手续的详细内容。

判决书下来了,诉讼费应该交给谁?

判决书刚下来,上面没明确说诉讼费交给谁。我有点懵,不知道是交给法院,还是给对方当事人。也不清楚交诉讼费有啥流程,怕交错了出问题,想问问这诉讼费到底该交给谁?

婚前的房子在婚内卖了算什么财产?

我婚前有一套房子,现在结婚了把这套房子卖了。我不太清楚这笔卖房的钱在法律上算什么财产,是算我个人的,还是算夫妻共同财产呢?有点担心之后会有财产方面的纠纷,想弄明白。

表决方式是怎样规定的?

我在参与一些组织的决策表决时,不太清楚表决方式都有哪些,不同的表决方式在法律上有没有什么具体要求和规定,想了解一下关于表决方式的详细法律情况。

什么情况算非法持有枪支罪中的情节严重?

我对非法持有枪支罪不太了解,想知道在法律上,具体什么样的情形会被认定为非法持有枪支罪里的情节严重呢?是和枪支的数量有关,还是有其他方面的考量因素?我想弄清楚这个,免得不小心触碰法律红线。

电子商务纠纷是否有望实现网上仲裁?

我在网上购物遇到了纠纷,和商家协商一直没解决。听说现在有网上仲裁这种方式,我不太确定电子商务纠纷是不是真的能通过网上仲裁来解决,想了解下目前这方面的情况。

已为您展示了 19 个相关问题