房产保全期满后能否过户?
我家的房子之前被做了财产保全,现在保全期满了,我想把房子过户给别人,但是不太确定这种情况下能不能过户,具体需要满足哪些条件呢?希望能得到专业的解答。
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房产保全期满后,在满足一定条件的情况下是可以过户的。 首先,需要明确房产保全的相关概念。房产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。 当房产保全期满后,如果没有办理延期手续,保全措施会自动解除。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》,房屋保全期限届满,解除房屋保全措施的,房屋所有人可以申请房屋过户登记。 不过,办理房产过户还需要满足其他一些条件。比如,双方需要具有民事行为能力,也就是能够独立进行民事活动,对自己的行为承担法律责任;双方的意思表示要真实一致,不存在欺诈、胁迫等情形。同时,房屋产权必须明确,要有合法有效的房产证,且该房产无抵押贷款或者已经注销抵押登记,过户行为也要符合当地政策规定。 总之,房产保全期满后能否过户,要综合多方面因素判断,只要符合相关法律规定和政策要求,就可以进行过户。

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