房产证可以写孩子的名字吗？
我打算买套房子，想着直接把孩子名字写在房产证上，以后也省得再过户了。但我不太清 楚这样做合不合法，不知道有没有什么限制或者要注意的地方，所以想问问房产证到底能不能写孩子的名字呢？
张凯执业律师
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房产证是可以写孩子名字的。这在法律上属于父母对孩子的赠与行为。简单来说，赠与就是把自己的东西无偿给别人。在房产方面，就是父母把自己购买的房子部分或者全部的产权送给孩子。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这意味着孩子从出生开始就拥有享有财产的权利，所以可以成为房产的所有权人，也就能够把名字写在房产证上。
不过，把孩子名字写在房产证上也有一些需要注意的地方。如果孩子是未成年人（不满18周岁），因为他们没有完全的民事行为能力，在对该房产进行一些重大处理时，比如出售、抵押等，就需要其法定代理人（一般是父母）代为办理相关手续。并且，法定代理人处分该房产时，不得损害未成年人的利益。
要是把房产证写上孩子名字，在孩子成年后，他自己要对房产进行处置就相对自由。但同时，如果孩子未来涉及债务纠纷等情况，该房产也可能会受到影响。所以，是否要把孩子名字写在房产证上，需要综合多方面因素慎重考虑。