房产处能核发房本吗？
我买了套房子，现在要办理房本，不知道房产处有没有核发房本的权限。我担心如果房产处没这个权力，我办的房本可能不合法，所以想问问大家，房产处到底能不能核发房本呢？
张凯执业律师
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房产处是否能核发房本，需要分情况来看。房本，也就是不动产权证书，它是权利人享有该不动产物权的证明。
在我国，根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。这里所说的不动产登记机构，承担着不动产登记的相关职责，其中就包括核发不动产权证书。
过去所说的“房产处”，在不动产统一登记制度实施后，其相关职能大多整合到了不动产登记机构。如果这个“房产处”就是当地依法设立的承担不动产登记职责的机构，那么它是有权核发房本的。但如果它并非法律规定的不动产登记机构，那它就没有核发房本的权力。
所以，当你要办理房本时，需要确认负责办理的机构是否为当地合法的不动产登记机构。你可以通过咨询当地政府部门、查询相关公告等方式来进行核实，以确保所办理的房本具有合法性和有效性。