经营范围有房地产经纪可以开中介费发票吗?

我公司经营范围里有房地产经纪这一项,最近促成了几笔房屋买卖交易,收了中介费。现在客户要求开发票,我不太确定我们经营范围有房地产经纪,能不能开中介费的发票,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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在探讨经营范围包含房地产经纪是否可以开具中介费发票这个问题时,我们需要从相关法律规定和实际操作层面来分析。


首先,从经营范围的角度来看,房地产经纪主要是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务等经营活动。而收取中介费是房地产经纪活动中常见的盈利方式。根据《中华人民共和国民法典》中关于中介合同的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。这从法律层面明确了房地产经纪机构在促成交易后有收取中介费的权利。


从发票开具的规定来说,《中华人民共和国发票管理办法》规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。也就是说,只要是真实发生的经营业务,且属于企业合法的经营范围,就有开具发票的义务和权利。


对于经营范围包含房地产经纪的企业,收取中介费属于其正常的经营业务收入,因此是可以开具中介费发票的。在实际操作中,企业需要按照税务部门的要求,准确填写发票的各项信息,包括服务名称、金额、税率等,确保发票的真实性和合法性。同时,企业还需要按照规定进行纳税申报,缴纳相应的税款。


综上所述,经营范围有房地产经纪的企业是可以开具中介费发票的。企业在开具发票时要遵守相关法律法规,确保经营活动的合规性。

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