如何把共同财产变更为个人财产?
我和伴侣有一些共同财产,现在因为某些原因,想把其中一部分共同财产变为我的个人财产。但我不知道具体该怎么做,也不清楚要满足什么条件、走什么流程,所以想了解一下如何将共同财产改为个人财产。
张凯执业律师
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在法律上,共同财产通常是指由两个或以上的人共同拥有的财产,而个人财产则是仅属于某一个人的财产。要将共同财产变为个人财产,有以下几种常见的方式。
首先是协议约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。也就是说,夫妻之间可以通过书面协议的方式,明确约定某些共同财产归一方所有。这种协议最好是采用书面形式,并且内容要明确具体,比如写明财产的种类、数量、位置等信息。同时,双方都要在协议上签字确认,以确保协议的有效性。
其次是赠与。如果共同财产的其他共有人愿意将自己的份额赠与给某一个人,那么该财产就可以转变为这个人的个人财产。赠与行为也需要有书面的赠与合同,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。并且,对于一些需要办理产权登记的财产,如房屋、车辆等,还需要办理相应的产权变更登记手续,赠与才会产生对抗第三人的效力。
最后,如果是通过继承或受遗赠获得的财产,按照遗嘱或者遗赠协议确定只归一方所有的,也可以成为个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。总之,将共同财产变更为 个人财产,一定要遵循法律规定,确保相关手续合法合规,以保障自己的合法权益。
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