没工作证明是否能退购房定金？
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在探讨没工作证明能否退购房定金这个问题时，我们需要先了解购房定金的基本概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 当涉及到没有工作证明能否退还定金时，这要分不同情况来看。如果在购房合同里明确规定了购房者必须提供工作证明，而你因为自身原因无法提供，那么这种情况可能被视为你违约。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，你可能无法要求开发商退还定金。 然而，如果合同中没有明确提及工作证明相关事宜，或者因为一些不可归责于双方的客观原因导致你无法提供工作证明，例如相关部门政策变化等，那么可以根据公平原则，和开发商协商退还定金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。所以，在这种情况下，你是有理由要求退还定金的。 总之，没工作证明能不能退购房定金，要依据合同约定以及具体情况来判断。建议你先仔细查看购房合同的相关条款，若和开发商协商不成，可以考虑咨询专业的法律人士来维护自己的合法权益。
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