新楼盘还没开建，统筹订金可以退吗？

在探讨新楼盘还没开建时统筹订金能否退还的问题之前，我们需要先明确“订金”和“定金”在法律上是有不同含义的。

“订金”从法律性质上看，它并不是一个严格的法律概念。一般情况下，订金被视为预付款。当交易没有达成时，订金是应该返还给支付方的。简单来说，就是你先给了一部分钱当作预订，要是最后交易没成，这钱是要退给你的。依据《中华人民共和国民法典》合同编的相关原理，因为订金不具有定金那样的担保性质，所以在没有特别约定的情况下，给付订金的一方有权要求返还。

而对于新楼盘还没开建就收取统筹订金的情况，如果开发商还未取得相关的预售许可证明等合法手续，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》等规定，开发商是不允许进行预售等销售行为的。在这种情况下，你交付的统筹订金是完全可以要求退还的。因为开发商的预售行为本身就不合法，你与开发商之间的这种预订关系也缺乏合法的基础。

即使开发商有合法的销售手续，但你不想继续参与预订了，由于订金本质是预付款，在没有明确约定不能退还的情况下，你也可以和开发商协商要求退还。不过，要是你们之间签订的协议里明确约定了统筹订金不能退，那就需要按照协议来处理。但如果该约定存在显失公平等情形，你也可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向人民法院起诉，请求变更或撤销该约定。