租房不满一个月是否可以按天算？
我租了一套房子，本来打算租一个月以上，但临时有事，住不满一个月就要搬走。我想知道，在这种情况下，房租能不能按实际居住天数来算呢？不太清楚相关规定，希望能得到解答。
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共1位律师解答
在租房的实际情况中，不满一个月是否可以按天计算房租，这主要取决于租赁合同中的具体约定。 从法律角度来说，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当租赁双方签订了租赁合同，这份合同就对双方具有法律约束力，合同中的条款就是双方履行权利和义务的依据。如果合同中明确约定了房租的计算方式，比如是按月计算，即使租客实际居住不满一个月，通常也需要按照合同约定支付整月房租。 不过，如果合同没有明确规定不满一个月时的房租计算方式，那么租客可以和房东进行协商。依据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在这种情况下，双方可以根据公平原则，协商确定按照实际居住天数来计算房租。 此外，如果房东不同意按天计算房租，租客认为这样不合理，也可以通过合法途径来解决，比如向相关的消费者协会投诉，或者根据具体情况考虑通过诉讼来维护自己的合法权益。但在采取这些措施之前，最好先收集好相关的证据，如租赁合同、聊天记录等，以便更好地支持自己的主张。
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