租房交了定金后不想租了,定金可以退吗?

我看中了一套房子,交了定金,但后来因为一些个人原因不想租了。我想知道,这种情况下我交的定金能不能退回来?我不太清楚相关的法律规定,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨租房交了定金后不想租,定金是否可以退还这个问题之前,我们首先要明确定金的概念。定金是一种担保方式,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。也就是说,当你向房东交付定金时,定金合同就生效了。


通常,定金的作用是约束双方履行合同。从法律角度来看,交付定金的一方如果不履行约定的债务,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。这就是《民法典》第五百八十七条规定的“定金罚则”。


回到租房的场景,如果是你交了定金后不想租了,这属于你方不履行约定的行为。按照定金罚则,你是无权要求房东退还定金的。


不过,也存在一些特殊情况。如果是因为不可抗力等不可归责于双方的原因导致你不能继续租房,比如突然被公司派到外地长期工作,这种情况下可以与房东协商退还定金。因为根据法律规定,因不可抗力不能履行合同的,不承担民事责任。


另外,如果房东存在违约行为,比如在你交定金后又将房子租给了别人,那么你不仅可以要求退还定金,还可以要求房东双倍返还。因为根据定金罚则,收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。


综上所述,一般情况下,租房交了定金后不想租,定金是不能退还的。但在特殊情况下,比如不可抗力或者房东违约,定金是可以退还甚至双倍返还的。在遇到问题时,建议你先与房东友好协商,尽量达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成,可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

65岁清洁工被辞退,补偿标准是多少?

我家小区的清洁工阿姨65岁了,最近被辞退了,她不太清楚自己这种情况能不能得到补偿,能得到多少补偿。想了解下相关的法律规定和具体的补偿标准。

俩人分居多久可以离婚?

我和另一半感情不太好,已经分开住一段时间了,心里一直想着要是达到一定分居时长就能离婚就好了。想了解一下从法律层面讲,俩人分居多久能离婚呀?是只要分居够时间就能自动离婚,还是得走什么程序呢?

累计工作十年,在新公司工作8个多月,能有几天年假?

我累计工作已经有十年了,最近刚到新公司上班,才8个多月。我想知道按照法律规定,我在新公司能有几天年假呀?是直接按累计工龄算,还是会受在新公司工作时间短的影响呢?就想弄清楚我到底能休几天。

注销可恢复是否属于无证驾驶?

我驾驶证状态显示注销可恢复,前几天开车出门被交警拦下了,交警说我这算无证驾驶。但我觉得注销可恢复应该还能补救,不算无证吧。我就想知道从法律上来说,注销可恢复到底属不属于无证驾驶啊?

职工医社保是否归税务局管?

我在一家公司上班,每月工资里都会扣除医社保费用。但我不太清楚这医社保到底是归哪个部门管。我听说现在是税务局在负责,也有人说还是以前的社保部门管。我就想弄明白,职工医社保到底是不是归税务局管呢?

营业执照需要打码哪些部分?

我最近要把营业执照提供给合作方,听说有些信息需要打码保护,不然可能有风险。但我不太清楚具体要对哪些部分打码,担心打码多了合作方不满意,打码少了又会泄露重要信息,想问问大家,营业执照上到底哪些部分是需要打码处理的呢?

临退休办理失业险会影响退休吗?

我快到退休年龄了,最近公司裁员把我裁了,我想着去办理失业险。但又担心这会对我之后办理退休有影响,所以想问问大家,临退休办理失业险到底会不会影响退休啊?

社保按什么比例交划算?

我现在要交社保了,但是不太清楚按什么比例交比较好。交少了怕以后保障不够,交多了又担心当下经济压力大。想了解下从长远利益和经济承受能力等方面综合考虑,社保按什么比例交才划算呢?

记载销毁机动车驾驶证档案情况的登记簿是怎样的?

我去车管所办事,看到他们有个记载销毁机动车驾驶证档案情况的登记簿。我很好奇这个登记簿到底是怎么回事,它都记录啥内容,有啥作用,是按照啥规定来记录的,所以想了解一下相关情况。

哪些事项不属于行政复议的范围?

我之前向有关部门申请行政复议,结果被告知有些事项不在行政复议范围内。我不太清楚到底哪些事项是不可以申请行政复议的,想了解一下这方面的具体规定,免得之后再申请的时候又出问题。

在职期间是否可以取出住房公积金?

我现在还在职,最近家里急需要一笔钱,听说住房公积金能取出来用,但是不太清楚在职状态能不能取。想问问大家,在职期间到底可不可以取出住房公积金呢?需要满足什么条件和办理什么手续呢?

生小孩还需要办准生证吗?

我和爱人打算要个孩子,听说以前生孩子要办准生证,现在政策变了,也不知道还需不需要办。想了解下现在生小孩到底还需不需要办理准生证呀?

农村宅基地依据什么法律?

我家在农村,最近涉及到宅基地的一些事儿,比如宅基地的申请、使用啥的。我想弄清楚,农村宅基地的相关问题到底是依据哪些法律来处理的呢?心里有个底,免得处理这些事的时候出问题。

缓刑期间撞车该怎么处理?

我现在正处于缓刑期间,前几天不小心撞车了。我不知道这种情况会对我的缓刑产生什么影响,也不清楚后续该如何处理这件事。我很担心会因为这次撞车导致缓刑被撤销,想了解一下法律上对于缓刑期间撞车是怎么规定和处理的。

社保系统要如何增加人员?

我开了一家小公司,最近新招了几个员工,需要给他们办理社保增员。但我之前没弄过,对社保系统操作一窍不通。想问问在社保系统里增加人员具体该怎么做,有哪些步骤和注意事项?

医保卡里面为什么会没有钱?

我去药店买药刷卡时,发现医保卡里面没钱了。平时也没怎么用医保卡,不知道为啥会没钱。我想了解下,医保卡没钱一般是由哪些原因造成的呢?

工伤后有多个保险该怎么赔偿?

我在工作中受了工伤,之前除了公司给买的工伤保险,自己还买了商业保险。现在面临赔偿问题,不太清楚有多个保险时该怎么进行赔偿,是可以叠加赔偿,还是有先后顺序之类的,想了解具体的赔偿规则。

撞到人去医院检查没事,检查费谁出?

我开车不小心撞到了一个人,带他去医院做了全面检查,结果显示他身体没有问题。但现在对方要求我支付全部检查费用,我觉得挺冤枉的,毕竟他也没受伤。我想知道从法律角度来看,这笔检查费到底该由谁来出呢?

起诉恋爱诈骗需要满足哪些条件?

我在恋爱期间,对方以各种理由向我要钱,现在人联系不上了,感觉自己被骗了。我想通过法律途径解决,不知道起诉恋爱诈骗需要满足什么条件,希望了解一下具体要求。

共有著作权的权利有哪些限定?

我和朋友共同创作了一部作品,现在涉及到著作权相关问题。我不太清楚对于我们这种共有著作权的情况,权利方面有哪些限制。比如在使用、许可他人使用、转让等方面,是不是要两个人都同意才行,还是有其他规定?希望能了解一下共有著作权权利的具体限定。