租赁房合同是否可以更名？

租赁房合同能否更名，这要分情况来看，下面为你详细分析。

首先，咱们来了解一下租赁合同更名的含义。简单来说，租赁合同更名就是把原合同上承租人的名字换成其他人，让新的承租人来承担合同中的权利和义务。

一般情况下，在没有得到出租方同意时，是不能随意更名的。因为租赁房合同是出租方和承租方之间达成的一种约定，是双方意思表示一致的结果。如果承租方想要把合同更名给第三方，这就相当于变更了合同的当事人，会对出租方的权益产生影响。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这里虽然说的是转租，但原理是相通的，都涉及到合同当事人的变更。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，如果没有经过出租方的同意就擅自更名，出租方有权解除这份租赁合同。

那么，在得到出租方同意的情况下，租赁房合同更名是可行的。具体的操作步骤通常是，承租方先和出租方进行沟通，向出租方说明更名的原因和新承租人的情况。出租方同意后，三方可以一起签订一份变更协议，明确原承租人退出合同关系，新承租人加入并承担相应的权利和义务。同时，要对合同中的一些重要条款进行确认，比如租金支付方式、租赁期限等是否需要调整。

另外，如果在租赁合同中有关于更名的特别约定，那就需要按照合同约定来处理。有些租赁合同可能会规定在一定条件下可以更名，或者禁止更名。所以，在签订租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款。

总之，租赁房合同更名不是不可以，但关键在于要取得出租方的同意，并按照一定的法律程序来操作。这样才能保证合同更名的合法性和有效性，避免后续可能出现的法律纠纷。