租赁合同是否能随时解除？

在法律上，租赁合同一般不能随时解除，但存在一些特定情况。

首先，我们来理解一下租赁合同。它是出租人和承租人之间就租赁物品、房屋等达成的一种协议，双方都要按照合同的约定来履行自己的义务。对于正常履行的租赁合同，如果一方想要提前解除，这就涉及到违约的问题。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。这意味着双方都需要遵守合同条款。

不过，存在一些法定的可以解除合同的情形。比如，如果因为不可抗力导致合同目的无法实现，像租赁的房屋因地震等自然灾害倒塌不能使用了，那么双方都可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。还有，如果一方严重违约，比如承租人长期不支付租金，经过催告后在合理期限内仍不支付，出租人就有权解除合同。同样，如果出租人提供的租赁物存在严重质量问题，影响到承租人正常使用，承租人也可以解除合同。

另外，如果合同中有约定解除的条件，当这些条件成就时，当事人也可以解除合同。例如合同中约定承租人提前三个月通知出租人就可以解除合同，那么按照这个约定来操作就可以。

所以，租赁合同不能随意随时解除，但在符合法定情形或者合同约定的情况下是可以解除的。在解除合同前，建议先仔细查看合同条款，再依据相关法律规定来处理。