迁户口没有房产证，能用不动产权证代替吗？
我想迁户口，但是没有房产证，不过有不动产权证，不清楚在迁户口的时候，能不能用不动产权证来替代房产证呢？我 不太懂这方面的规定，希望能了解一下。
张凯执业律师
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在回答能否用不动产权证代替房产证迁户口这个问题之前，我们先来了解一下房产证和不动产权证。房产证，即《房屋所有权证》，它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。而不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，它整合了房产证和土地证的功能，是一种更全面的产权凭证。
从法律角度来看，根据《不动产登记暂行条例》，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就是说，不动产权证和房产证在证明房屋产权归属上具有同等的法律效力。
在迁户口的实际操作中，很多地区是认可不动产权证代替房产证的。因为迁户口主要是为了确认你在当地有合法稳定的住所，而不动产权证同样能证明你对该房屋拥有合法的产权，满足迁户口对住所合法性的要求。不过，不同地区的户籍管理政策可能存在差异，有些地方可能会有特殊规定或额外要求。
所以，建议你在办理迁户口手续之前，先咨询当地的户籍管理部门，了解他们对于不动产权证和房产证的具体要求，以及办理迁户口所需的其他材料和流程。这样可以避免因为材料准备不齐全而耽误迁户口的时间。