安置房以后能办证吗?

我家的老房子拆迁了,给了套安置房。我就想问问,这安置房以后能不能像普通商品房那样办房产证啊?心里一直没底,就怕到时候住了房子却没个证,不踏实。想了解下具体政策是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说,安置房以后是可以办证的,但要满足一定条件。


根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记需要提供合法、有效的材料,且不动产的产权清晰无争议。对于安置房而言,它分为两类,一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。也就是说这类安置房在限制交易期限过后,是可以正常办理房产证的。


另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易,办证自然也是没有问题的。


不过,要办理安置房的房产证,需要被拆迁人持有拆迁协议、安置补偿协议、身份证明等材料到当地的不动产登记机构申请办理。同时,各地对于安置房办证可能会有不同的规定和要求,比如有的地方可能要求补缴土地出让金等费用后才能办证。所以,建议你咨询当地的不动产登记部门或拆迁安置部门,了解具体的办证流程和所需材料。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁补偿是多少平米?

我家房子最近要面临拆迁了,心里特别没底,就想知道拆迁补偿到底是怎么算平米数的。想了解一下一般情况下,拆迁补偿会给到多少平米 ,是有统一标准还是各个地方都不一样呀?希望能给详细说说。

经济合同和合同有什么区别?

我最近在处理一些商业事务,涉及到签订合同。我听说有经济合同和合同的说法,不太清楚它们之间到底有啥区别。比如在权利义务、适用范围、法律要求这些方面,它们是一样的吗?希望能弄明白,避免在签合同的时候出问题。

公司宿舍租赁合同怎么开?

我所在的公司给员工安排了宿舍,现在需要开一份租赁合同,但我不知道具体该怎么操作。合同里要写哪些内容,格式是怎样的,有什么需要特别注意的地方,这些我都不太清楚,希望能得到专业的解答。

出交通肇事一年多了会有什么法律后果?

我之前出了交通肇事,到现在已经一年多了。我一直挺担心后续会有什么麻烦,也不知道这件事现在处于什么状态,想了解从法律层面看,这时候还会不会有什么法律后果,我需要做些什么吗?

申报企业所得税的截止时间是什么时候?

我开了家小公司,之前一直没太关注企业所得税申报时间。最近听说不按时申报会有处罚,心里挺着急的。我想知道申报企业所得税的截止时间到底是怎么规定的,是一年一次,还是有其他的时间要求呢?

名下有房子还能租房抵税吗?

我自己名下有一套房子,但因为工作原因在外地租了房。我想知道在这种情况下,我能不能用租房的费用来抵扣个人所得税呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。

规定外国人可以在中国开设工厂的是哪个条约?

我想了解一下,在历史上是哪个条约规定外国人能在中国开设工厂的呢?我很好奇这个条约签订的背景和带来的影响,也想知道当时是基于什么原因允许外国人在中国设厂的,希望能得到专业的解答。

最低生活保障标准是怎样规定的?

我家庭经济困难,想申请最低生活保障,但不太清楚这个标准是如何确定的。不知道是按家庭收入,还是有其他的考量因素。也不清楚不同地区的标准是不是一样,我很想了解一下具体的规定,好看看自己家符不符合条件。

追缴社保是否有时效限制?

我在一家公司工作多年,最近发现公司之前有几年没给我交社保。我想让公司补缴,但又担心时间过去这么久,会不会不能再追缴了。所以想问问,追缴社保到底有没有时效限制呢?

没有租房却填了租房退税会被查吗?

我在申报退税的时候,明明没有租房,但是填了租房退税的信息。现在有点担心这样做会不会被查出来,我想知道税务部门对于这种情况的审查严格吗?会不会查到我头上呢?

环境保护是否实行定额税率?

我是一家工厂的负责人,在生产过程中会涉及到环境保护相关的税费缴纳。我不太清楚现在环境保护方面的税率是怎么规定的,听说实行定额税率,想了解一下是不是这样,具体是如何规定的呢?

行驶证可以找人代补办吗?

我的行驶证丢了,但是最近工作特别忙,实在抽不出时间去补办。我想问问,这种情况下能不能让别人帮我去补办行驶证呢?具体有什么要求和流程呀?

医保乙类药的报销比例是多少?

我生病就医,医生开的药里有不少是医保乙类药。我不太清楚这些药的报销比例,想知道具体能报多少,毕竟涉及到自己要承担多少费用的问题,心里没底,希望能了解清楚。

社会保障管理体制是什么的总和?

我想了解下社会保障管理体制的构成。我在生活中涉及到一些社保相关的事务,对这个概念有点模糊,不太清楚它具体是由什么组成的,想知道它到底是哪些方面的总和,希望能得到详细的解释。

帮信罪违法所得不足一万会怎样处理?

我涉及帮信罪,违法所得不足一万,心里很慌,不知道这种情况在法律上会受到怎样的处理。我也不清楚这会不会留下很严重的案底,对我以后的生活和工作有很大影响,想了解下具体的法律规定。

如何查询发票是否已经作废?

我收到了一些发票,担心这些发票可能已经被作废了。要是用了作废发票,会有很多麻烦。所以想问问,有什么办法可以查询发票是否已经作废呢?

盗窃文物会受到怎样的治安处罚?

我在旅游景区看到一些文物,当时鬼迷心窍就偷拿了一件小文物,现在很害怕。我想知道这种盗窃文物的行为会受到什么样的治安处罚,会不会很严重,希望懂法律的人能给我讲讲。

合资公司机电产品出口是否存在优惠政策?

我有一家合资公司,主要经营机电产品出口业务。最近想进一步拓展海外市场,但成本压力较大。想了解下国家对于合资公司机电产品出口有没有相关的优惠政策,比如税收减免、补贴之类的,能减轻点负担。

工伤认定申请的有效时间是多久?

我在工作中受了伤,现在想去申请工伤认定,但不知道有没有时间限制。要是超过时间没申请,会不会就认定不了工伤了?我很担心错过申请时间,想了解一下工伤认定申请的有效时间具体是怎么规定的。

对于侵权类产品应该如何处理?

我在经营一家小店,最近发现进的一批货可能是侵权产品。我很担心会因此惹上麻烦,不知道该怎么处理这些产品才好,是直接销毁,还是联系供货商,又或者有其他办法?希望懂法律的朋友能给我支支招。