安置房可以买卖吗?最新消息怎么查询?

我手里有套安置房,最近想把它卖了,但是不太清楚安置房能不能买卖。也不知道从哪儿能查到关于这方面的最新消息,担心万一违规交易了会有麻烦,有没有懂行的能给说说?
张凯执业律师
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安置房能否买卖需要分情况来看。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说,安置房分为两类。


一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。例如上海的一些重大市政工程配套安置房,可能规定在取得房产证后的5年内不得转让、出租和抵押等。依据《上海市动迁安置房管理办法》等相关规定,就是为了保障动迁安置工作的顺利进行以及安置房的合理分配使用。


另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。


关于最新消息的查询,你可以通过以下几种途径。首先是政府官方网站,比如当地的住房和城乡建设局网站,这些网站会发布关于安置房政策的最新动态和规定。其次,可以到当地的不动产登记中心咨询,工作人员能为你提供详细准确的信息。此外,还可以关注当地的主流媒体,它们有时会对安置房政策进行解读和报道。

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