安置房能否办理房贷？

安置房是否能办理房贷，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下安置房。安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它与普通商品房不同，普通商品房的产权清晰，可以自由上市交易，而安置房的产权情况相对复杂。

根据相关法律规定和实际操作情况，如果安置房已经取得了完全产权，也就是有了合法的房产证，并且当地政策允许其上市交易，那么这种情况下安置房是可以办理房贷的。这就好比普通的商品房，有了合法的产权证明，银行就会认可其价值，愿意为购房者提供贷款支持。例如《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。这里的房屋包括有合法产权的安置房。

然而，如果安置房没有取得完全产权，比如只有部分产权或者还处于限制交易期内，那么通常是不能办理房贷的。因为银行发放贷款是基于房屋的合法产权和可交易性，没有完全产权的安置房存在产权不清晰、无法自由交易等风险，银行一般不会为其提供贷款。

此外，不同地区对于安置房办理房贷的政策也有所不同。有些地区可能对安置房办理房贷有更严格的要求，比如规定必须满足一定的居住年限、补缴土地出让金等条件。所以，如果你想办理安置房房贷，建议先到当地的房产管理部门咨询该安置房的产权情况和是否符合交易条件，同时向银行了解具体的贷款政策和要求。