安置房能否办理房产证？

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，安置房是可以办理房产证的，但这也分不同的情况。

如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。例如，有的地方规定是5年，在这5年内虽然可以办理房产证，但不能进行买卖等交易行为。相关依据可参考《不动产登记暂行条例》，该条例规定了不动产登记的范围、程序等内容，安置房办理房产证也在其规范范围内，只要符合登记条件，就可以依法办理。

还有一种情况是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，是完全可以办理房产证的，并且可以自由上市交易。只要开发商的手续齐全，按照正常的房产登记流程，被安置人可以顺利取得房产证。