安置房能不能办房产证?

我家拆迁分了套安置房,现在房子也住了一段时间了,不知道这种安置房能不能办理房产证啊?我挺担心没有房产证以后房子会有啥问题,所以想了解下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房能否办理房产证,需要分情况来看。


首先,我们来解释一下安置房。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说,因为城市建设需要拆迁了你的房子,然后给你提供新的房子居住,这就是安置房。


从法律规定上来说,根据《不动产登记暂行条例》,只要是合法建造、具备相关手续的房屋,都是可以进行不动产登记并办理房产证的。对于大部分安置房而言,如果它的土地性质是国有出让土地,并且建设手续合法合规,那么是可以办理房产证的。例如,一些正规的大型拆迁安置项目,在建设过程中严格按照规划和审批要求进行,这类安置房在建成后经过相关部门验收合格,被安置人就可以按照规定的程序申请办理房产证。


然而,也有部分安置房可能存在无法办理房产证的情况。如果安置房所占用的土地是集体土地,按照目前的法律规定,集体土地上的房屋一般只能在本集体组织成员内部流转,不能像国有土地上的房屋那样自由交易和办理面向社会的房产证。另外,如果安置房建设过程中存在违规行为,比如未取得建设工程规划许可证、超规划建设等,也会导致无法办理房产证。所以,要确定自己的安置房能否办理房产证,需要先了解其土地性质和建设手续是否齐全。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚找律师写协议是否需要收费?

我和配偶打算协议离婚,想找律师帮忙写协议,但不清楚是否要花钱。我想具体了解下找律师写离婚协议的收费情况,以及有没有相关的标准。

用人单位解除劳动合同不赔偿,劳动者该怎么办?

我在公司兢兢业业工作,没想到公司突然解除我的劳动合同,还不给任何赔偿。我心里特别委屈和无助,不知道该怎么维护自己的权益。想了解下具体有哪些有效的解决途径,以及能争取到哪些赔偿。

不保价的快递丢了最多能赔多少?

我之前寄了个快递没保价,结果现在快递丢了。我想知道在这种没保价的情况下,快递公司最多能赔我多少钱呀?我不太清楚相关法律规定,就想了解一下我能争取到的最大赔偿额度是多少。

买卖和租赁合同该如何认定?

我有个事儿挺愁的。之前我和别人签了个合同,现在不太确定这到底算买卖合同还是租赁合同。合同里的条款有点复杂,涉及物品的使用和付款等情况。我就想知道,从法律角度,到底怎么去认定一份合同是买卖还是租赁呢?

留置当天是否算在期限内?

我遇到了涉及留置的事情,不太清楚从留置的那天开始算,当天要不要算在整个留置期限里面。想知道在法律上是怎么规定的,留置当天到底算不算期限呢?希望得到专业的解答。

刑事判决上诉期包含节假日吗?

我家里有人最近收到了刑事判决书,听说有上诉期,但是这个上诉期里正好有节假日。我不太清楚这个上诉期包不包含节假日,要是包含的话,很可能就会因为节假日耽误上诉。所以想问问,刑事判决上诉期到底含不含节假日啊?

撞人后交强险能报销多少钱?

我开车不小心撞人了,现在对方在医院治疗,我想知道交强险能给报销多少费用,我心里好有个底,也能知道后续我自己大概还得承担多少费用,想了解下这方面的具体规定。

店不开了营业执照可以不注销吗?

我之前开了家小店,办了营业执照,现在店不开了,想着这执照放着也没什么影响,就不想去注销了。但又有点担心不注销会不会有啥问题,所以想问问店不开了营业执照可以不注销吗?

老公和前妻离婚了,前妻能告我们重婚罪吗?

我老公之前和他前妻离婚了,现在我们结婚生活在一起。可他前妻最近态度不太好,还说要告我们重婚罪。我就很疑惑,他们都已经离婚了,她还有理由告我们重婚罪吗?我想知道在法律上这到底合不合理。

调解中心是催收的套路吗?

收到调解中心的通知,说要调解债务问题,但我怀疑这是催收的一种手段。我不太清楚调解中心的性质和作用,担心会陷入催收的套路里。想问问大家,调解中心到底是不是催收的套路呢?

单位缴纳一金,个人需要缴纳多少?

我在一家公司上班,公司说会给交一金,我不太清楚在这种情况下我个人要缴纳多少。我每月工资是固定的,也不知道这个缴纳金额是怎么计算的,很担心会扣太多钱影响我的生活,所以想了解下一般个人缴纳一金的比例和计算方式。

社保卡去医院可以直接用吗?

我有一张社保卡,一直没搞清楚去医院的时候能不能直接用它。我平时要是去看病买药啥的,直接拿社保卡去结算行不行呢?需不需要提前办什么手续?不太懂这方面的规定,希望能得到解答。

同一个地方多次逆行会怎么处罚?

我开车在同一个地方多次逆行,也没注意看有没有被抓拍。我想知道要是真被拍了,对于这种在同一个地方多次逆行的情况,法律上会怎么处罚啊?会不会比单次逆行罚得更重呢?

机动车驾驶人补领机动车驾驶证后会怎样?

我之前把驾驶证弄丢了,就去补领了一个新的。现在我有点担心,补领新证之后原来的驾驶证会不会还有效啊?要是别人捡到旧证拿去用了怎么办?新证补领后在使用上有啥要特别注意的地方不?

国企破产职工安置政策有哪些规定?

我在一家国企工作,最近听说企业可能要破产了,心里特别慌。不知道国企破产后,我们职工会有怎样的安置政策,是会有经济补偿,还是会帮忙再就业呢?想了解一下具体的政策规定。

有下线且自己也被骗已报警立案会被刑事处罚吗?

我发展了下线,但其实我自己也是被骗的,后来就赶紧报警立案了。现在心里很慌,不知道这种情况自己会不会被刑事处罚,我想了解一下从法律角度我到底会不会有事。

农村租赁期内遇到拆迁该怎么办?

我租了农村的一块地和上面的房子搞养殖,签了10年合同,现在才过3年,听说要拆迁。我很担心自己的投入打水漂,也不知道该怎么应对这种情况。我想了解在租赁期内遇到拆迁,我有哪些权益,该怎么做才能保障自己的利益?

儿童在游乐场发生意外,游乐场有责任吗?

我带孩子去游乐场玩,孩子在里面意外受伤了。我就想知道,这种情况下游乐场到底有没有责任呢?是只要孩子在里面出事游乐场就得负责,还是得看具体情况啊?我不太懂这方面法律,想了解一下。

最近交通事故责任险有用吗?

开车上路难免担心发生交通事故,我买了交通事故责任险,但不太确定这个保险在当下到底有没有用。想知道在实际发生事故时,它能给我提供哪些保障,能减轻我多少经济负担,所以来问问最近这个保险到底有没有用。

茶地拆迁如何补偿?

我家有片茶地,现在面临拆迁,不清楚该怎么补偿。不知道补偿标准是怎样定的,补偿的内容都包含什么,是根据茶地面积、茶叶产量,还是其他什么因素来算呢?希望能了解具体的补偿方式和依据。