有房产证的安置房可以做抵押吗?

我手里有套有房产证的安置房,最近资金周转有点困难,想把这套安置房拿去做抵押。但不确定有房产证的安置房到底能不能抵押,想问问懂法律的朋友,这种情况法律上是怎么规定的呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有房产证的安置房是否可以做抵押,需要分情况来看。


首先,我们来解释一下抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


对于有房产证的安置房,如果该安置房已经取得了完全的产权,并且当地政策允许其上市交易,那么从法律角度来说,是可以进行抵押的。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。这里的建筑物就包含了合法取得产权的安置房。


然而,如果该安置房虽然有房产证,但存在一些限制条件,比如土地性质为集体土地,且当地政策规定这类安置房不能上市交易,那么通常是不可以进行抵押的。因为金融机构等债权人在接受抵押物时,需要考虑抵押物的可变现性,如果该安置房不能自由交易,那么在债务人无法履行债务时,债权人难以通过合法途径处置抵押物来实现债权。所以,即使有房产证,也不一定就能抵押,还要看其背后的土地性质和相关政策规定。


综上所述,有房产证的安置房能否抵押不能一概而论,需要结合安置房的产权情况、土地性质以及当地政策等多方面因素来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

手指骨折工伤具体能赔偿多少钱?

我在工作时不小心导致手指骨折了,现在想了解下具体能获得多少赔偿。不同伤残等级的赔偿标准好像不太一样,我不太清楚这个是怎么划分的,还有赔偿费用都包含哪些项目,希望能得到专业的解答。

父亲离世后,其财产究竟该按照怎样的规则进行分割呢?

家里父亲不幸去世了,留下了一些财产。现在家里人对于财产怎么分不太清楚,不知道是按照遗嘱来还是有其他规定,也不确定哪些人有资格分财产,想了解一下具体的分割规则和相关法律规定。

离婚冷静期必须等30天吗?提前去离行吗?

我和另一半打算协议离婚,提交申请后就想赶紧把手续办完。可听说有离婚冷静期,想问下这个冷静期必须要等满30天吗?能不能提前去办理离婚手续呢?想了解关于这方面准确的法律规定。

取保候审申请被不同意怎么办?

我因为一些事情申请了取保候审,可申请交上去后却被不同意。我不太清楚接下来该怎么做,也不知道为什么会不同意,想了解下在这种情况下有什么办法可以解决,有没有途径能再次争取取保候审呢?

领完证婆婆送的黄金算夫妻共同财产吗?

我和老公领完证后,婆婆送了我一些黄金首饰。现在我和老公感情出了点问题,可能会走到离婚这一步。我就想问问,这些领完证后婆婆送的黄金,在法律上算不算是我和老公的夫妻共同财产呢?

失业灵活报销有什么?

我处于失业状态,以灵活就业人员身份参保了。不太清楚在这种情况下能有哪些报销项目,比如看病、买药之类的能不能报销,还有没有其他方面的报销。想了解下失业灵活就业参保后具体有什么报销内容。

新司机一年内有违章扣分该怎么办?

我刚拿到驾照没多久,属于新司机。前几天收到通知说我开车的时候有违章,被扣了分。我很担心这个情况,不知道一年内新司机有违章扣分要怎么处理,会不会有什么严重后果,所以想了解一下该怎么办。

单位把社保提到临时户里,能办理失业吗?

我所在单位把我的社保提到临时户里了,我现在失业了,不知道这种情况下能不能办理失业相关手续。我不太清楚社保在临时户和正常户办理失业有啥区别,也不知道符合不符合办理条件,想问问这种情况到底能不能办理失业。

终身医保需要交多少年?

我想了解一下终身医保的缴费年限问题。我现在开始缴纳医保,不清楚要交够多少年才能享受终身医保待遇,不知道不同地区的规定是不是一样,也不知道具体的政策依据是什么,希望能得到专业解答。

事实婚姻该如何认定?

我和对象没领结婚证,但办了婚礼,一直以夫妻名义生活。现在遇到一些财产分割问题,有人说我们这算事实婚姻。我不太清楚事实婚姻是怎么认定的,想知道我这种情况属不属于事实婚姻,认定标准到底是怎样的。

工伤鉴定是否需要本人去?

我受了工伤,准备去做工伤鉴定,但最近身体不太方便,想了解下工伤鉴定一定要本人去吗,有没有其他办法可以不用本人去呢?

罚金交不起就没有机会判缓刑了吗

我因涉嫌犯罪可能面临判刑,法院说可能要判缓刑还得交罚金。但我经济条件实在不好,根本交不起罚金。我就想问问,是不是交不起罚金就肯定没机会判缓刑了啊?我挺希望能争取到缓刑的。

农民专业合作社法人是否可以注销?

我是一家农民专业合作社的法人,现在因为一些原因,不想继续经营这个合作社了,想了解下农民专业合作社法人可以注销吗?具体该怎么操作呢?

专利申诉书怎么写,有范文吗?

我申请的专利被驳回了,现在要写专利申诉书,但是我不知道该怎么写。我不清楚里面要包含哪些内容,格式是怎样的,也想看看有没有范文参考一下,这样心里能更有底,求大家帮忙解答。

帮信罪被送到检察院后会被定义为诈骗罪吗?

我因为涉嫌帮信罪被调查,现在案件送到检察院了。我很担心检察院会把我的罪名从帮信罪定义成诈骗罪。我就是给别人提供了几张银行卡,没直接参与诈骗行为,想知道这种情况下检察院会不会改变罪名呢?

抢劫致人轻伤怎么判?

我在外面遇到点麻烦,和人起冲突后抢劫了对方,结果对方受了轻伤。我很害怕会面临法律制裁,想知道这种抢劫致人轻伤的情况,法律上一般会怎么判刑?

从犯是否能有犯罪中止?

我参与了一起犯罪事件,在里面属于从犯。在犯罪过程中,我后悔了,想要停止犯罪行为。我想知道像我这种从犯,能不能构成犯罪中止呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

个体户每个月限额是多少?

我是个个体户,主要经营小饰品生意。一直不太清楚在税务、经营等方面每个月有没有限额。比如开发票有没有金额限制,营业额有没有上限之类的。想了解下个体户每个月具体的限额规定是怎样的。

欠款纠纷中债权方需要提供哪些证据?

我借给别人一笔钱,现在对方不还钱,我打算通过法律途径解决。但我不知道在欠款纠纷里,我作为债权方要提供哪些证据才能让自己的诉求得到支持,希望了解清楚这方面的内容。

约定租赁期限需要满足什么条件?

我打算和别人签一份租赁合同,但是不知道在约定租赁期限的时候需要满足什么条件。也不清楚法律对于这方面有啥要求,怕约定不好到时候出问题,所以想问问这方面的条件具体有哪些。