有房产证的安置房可以做抵押吗?

我手里有套有房产证的安置房,最近资金周转有点困难,想把这套安置房拿去做抵押。但不确定有房产证的安置房到底能不能抵押,想问问懂法律的朋友,这种情况法律上是怎么规定的呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有房产证的安置房是否可以做抵押,需要分情况来看。


首先,我们来解释一下抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


对于有房产证的安置房,如果该安置房已经取得了完全的产权,并且当地政策允许其上市交易,那么从法律角度来说,是可以进行抵押的。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。这里的建筑物就包含了合法取得产权的安置房。


然而,如果该安置房虽然有房产证,但存在一些限制条件,比如土地性质为集体土地,且当地政策规定这类安置房不能上市交易,那么通常是不可以进行抵押的。因为金融机构等债权人在接受抵押物时,需要考虑抵押物的可变现性,如果该安置房不能自由交易,那么在债务人无法履行债务时,债权人难以通过合法途径处置抵押物来实现债权。所以,即使有房产证,也不一定就能抵押,还要看其背后的土地性质和相关政策规定。


综上所述,有房产证的安置房能否抵押不能一概而论,需要结合安置房的产权情况、土地性质以及当地政策等多方面因素来综合判断。

相关问题

为您推荐19个最新问题

虚假宣传特价房会受到怎样的处罚?

最近看到一些特价房宣传,感觉不太靠谱,担心是虚假宣传。想知道如果真的是虚假宣传特价房,相关方具体会面临哪些处罚,是只罚款还是有其他责任,法律上是怎么规定的。

未注册商标是否受法律保护?

我经营了一家小店铺,自己设计了一个商标但还没来得及注册。最近发现有别家店在模仿使用,我很困扰。我就想知道像我这种未注册商标在法律上到底能不能得到保护,具体是怎么规定的。

法人欠钱该如何处理?

我在生活中遇到个难题,有个法人欠了我一笔钱,一直拖着不还。我不太清楚该怎么维护自己权益,想知道面对这种情况,具体有哪些合法有效的办法能让对方还钱,在法律上有什么规定和依据呢。

帮信罪参与者银行卡被冻结该如何办理?

我之前不小心参与了帮信罪,现在自己的银行卡被冻结了,这给我的生活带来了极大的不便。我想知道这种情况下,具体该怎么去办理解冻手续?需要准备哪些材料?整个流程大概需要多长时间呢?希望能得到详细的解答。

古董拍卖诈骗以什么标准量刑?

最近对古董拍卖方面的法律规定比较关注,自己身边偶尔也会听说有古董拍卖诈骗的事情发生。想具体了解一下,古董拍卖诈骗到底是依据什么来量刑的,是单纯看骗了多少钱,还是会综合考虑别的因素呢,就想详细弄清楚这方面的规定。

虚开普票要承担什么法律责任?

我在一家小公司工作,最近公司有人说好像存在虚开普票的情况。我有点担心,想了解一下虚开普票到底要承担什么样的法律责任啊?是只涉及罚款,还是会有更严重的后果,比如坐牢之类的,想详细了解下这方面情况。

儿童首次办理医保卡需要怎么做?

我家孩子还没办过医保卡,现在想给他办一张。但我不太清楚具体的办理流程、需要准备哪些材料,还有办理的地点。有没有人能详细跟我说一下儿童首次办理医保卡的相关事宜呀?

什么情况下不能用仲裁?

我遇到一些纠纷,想考虑用仲裁解决,但不知道是不是所有情况都能仲裁。比如家庭矛盾、和政府部门的争议这些,也能用仲裁处理吗?我不太清楚不能用仲裁的具体情形有哪些,希望得到解答。

户口是不是只能有一个?

我之前因为一些原因在两个不同的地方都上了户口,现在心里一直很忐忑,不知道这样做合不合法。我想了解一下,按照法律规定,一个人是不是只能拥有一个户口呢?要是有多个户口会有什么后果呀?

房屋过户个税税率是多少?

我打算把名下一套房子过户给别人,听说过户要交个税,但不清楚具体税率是多少。想了解一下在房屋过户时,个税税率的规定是怎样的,是固定的税率,还是根据不同情况有不同的标准呢?

开庭时原件丢了该怎么办?

我要开庭了,结果发现关键证据的原件丢了,现在特别着急。我想知道这种情况下该怎么处理,没有原件会不会对我的案子有很大影响,有没有什么补救的办法可以让我的诉求得到支持呢?

非法转移夫妻共同财产罪如何认定?

我和配偶正在闹离婚,最近发现对方偷偷转走了不少家里的存款,我怀疑他在非法转移夫妻共同财产。我想知道在法律上,非法转移夫妻共同财产罪是怎么认定的,需要满足哪些条件,有什么具体的表现形式?

离婚多长时间后财产不能再进行分割?

我和前妻离婚已经有一段时间了,最近突然想到财产分割好像还有些没处理清楚。但又不确定现在去要求分割还合不合适,想知道从法律上来说,离婚多久之后财产就不能再分割了呢?

什么是回赎,回赎需要具备哪些条件?

我在处理一些财产交易的事情,听说有回赎这么个说法,但不太明白它到底是什么意思。也不清楚要满足什么条件才能进行回赎。我想弄清楚回赎的概念以及回赎要具备的条件,这样在交易中才能更好地维护自己的权益。

民事诉讼案件中不需要交纳案件受理费的情形有哪些?

我最近涉及一个民事诉讼案件,听说有些情况下不用交案件受理费。我不太清楚具体是哪些情况,想知道在我国法律规定里,什么样的民事诉讼案件可以不用交案件受理费呢?我好对照看看自己的情况是否符合。

2024年二手房买卖毁约后是否按合同赔偿?

我前段时间签了二手房买卖合同,现在卖家突然说不想卖了,要毁约。合同里有关于赔偿的条款,我想知道在2024年这种情况,卖家毁约后是不是就得按照合同约定来赔偿我呢?我不太懂法律,希望能得到解答。

被执行人的财产在外地该如何处理?

我有个案子,法院判我胜诉了,可被执行人的财产都在外地。我不知道这种情况下该怎么执行他的财产,是去当地法院申请吗?还是原法院直接就能处理?不太清楚具体的流程和规定,希望有人能给我讲讲。

著作权需要缴纳年费吗?

我创作了一部作品,已经申请了著作权。但我不太清楚后续需不需要缴纳年费。要是要交的话,每年得交多少,不交又会有什么后果呢?我想了解下关于著作权年费的具体情况。

劳动能力鉴定后有争议该如何解决?

我前段时间做了劳动能力鉴定,但是对鉴定结果不太认可。我不知道这种情况下该怎么办,也不清楚具体有哪些解决途径。想了解一下劳动能力鉴定后如果出现争议,在法律上有哪些解决办法呢?

已为您展示了 19 个相关问题