中介签了合同后是否可以反悔?

我和中介签了一份合同,现在有点后悔了,不想继续履行合同内容了。但又担心会有法律责任,不太清楚自己到底能不能反悔,想了解一下从法律角度来说,和中介签了合同之后究竟可不可以反悔呢?
张凯执业律师
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在和中介签订合同之后,一般情况下是不可以随意反悔的。这里涉及到合同效力的概念。合同效力就是指合同在法律上所具有的约束力。当你和中介签订合同,只要这个合同是符合法律规定的生效条件的,它就具有了法律效力,双方都要按照合同的约定来履行自己的义务。


《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这说明不管合同是书面还是其他形式,只要符合规定,都受法律保护。


第五百七十七条也规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,如果你和中介签了合同后反悔,不按照合同约定办事,那么对方是有权要求你继续履行合同的,或者要求你采取一些补救措施来弥补因为你的反悔而造成的损失,还可能要求你赔偿他们因此受到的经济损失。


不过也存在一些特殊情况,比如合同本身是无效的,像一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。又或者是可以撤销的合同,比如因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在这些情况下,你可以主张合同无效或者申请撤销合同,从而不用继续履行合同义务。

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