新规下农村还能建房子吗？

在新规下，农村通常还是可以建房子的，但需要满足一定的条件和遵循相关的程序。

首先，让我们来了解几个重要的法律概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是我们常说的“一户一宅”原则。

对于建房条件而言，如果你符合以下几种情况，一般是可以申请建房的。比如，因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

而申请建房的程序通常如下：第一步，由本人向所在的农村集体经济组织提出宅基地和建房（规划许可）书面申请；第二步，村民小组会收到申请后提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示；第三步，如果公示无异议或异议不成立的，村民小组会将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查；第四步，村级组织审查通过后，会报送乡镇政府。乡镇政府会相关部门进行联审，根据各部门联审结果，由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批。

此外，不同地区可能还会有一些具体的实施细则和要求。所以，在打算建房之前，一定要先向当地的村委会或者相关政府部门咨询清楚当地的具体政策和规定，确保建房行为合法合规。