现在农村拆迁房可以更改户主吗？
我家农村的房子要拆迁了，现在想把户主改成我的名字，不 知道行不行。我不清楚相关法律规定，也不了解在拆迁这个特殊时期能不能进行户主更改，所以来问问大家现在农村拆迁房到底可不可以更改户主。
张凯执业律师
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农村拆迁房能否更改户主，需要分情况来看。
首先，从法律概念上来说，户主通常是指在户籍登记中代表一户的负责人。农村拆迁房涉及到房屋的物权以及户籍管理等多方面的法律规定。
从物权角度看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着如果要对拆迁房进行户主更改，也就是房屋产权的变更，需要进行合法的登记手续。
在拆迁过程中，如果拆迁工作尚未正式开始，相关的权属认定和补偿方案还未最终确定，一般情况下是可以进行户主更改的。比如因为家庭内部协商一致，需要将户主变更，只要符合当地户籍管理和不动产登记的规定，就可以办理。像家庭成员之间的赠与、继承等情况，都可能导致户主的变更。如果是赠与，根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，完成相关手续后就可以进行产权变更。
然而，如果拆迁工作已经进入到比较后期的阶段，比如拆迁补偿方案已经确定，房屋的权属已经被冻结，这个时候更改户主可能就会受到限制。因为拆迁部门需要确保拆迁补偿的公平、公正和准确，防止有人通过不正当手段更改户主来获取更多的补偿利益。这种情况下，即使符合户籍管理和不动产登记的一般规定，也可能无法进行户主更改。
总之，农村拆迁房能否更改户主，关键要看拆迁的具体进度以及当地的相关政策规定。建议在有更改户主需求时，及时与当地的户籍管理部门、不动产登记机构以及负责拆迁的部门进行沟通，了解详细的办理流程和要求。