农村自建房是否可以登记在大学生名下?

我是一名大学生,老家在农村,家里打算建自建房,想把房子登记在我名下。但我不知道大学生这个身份会不会有影响,农村自建房到底能不能登记在大学生名下呢?我很疑惑,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村自建房能否登记在大学生名下,需要分情况来看。


首先,我们要了解农村宅基地的相关规定。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地的申请主体是本集体经济组织成员。


如果这名大学生的户口仍在农村所在的集体经济组织内,属于该集体的成员,那么理论上是可以将农村自建房登记在其名下的。因为他具备本集体经济组织成员的身份,符合宅基地使用和房屋登记的主体要求。比如在很多农村地区,家庭中孩子虽然是大学生,但户口没迁出,家里新盖的房子就可以以孩子的名义进行登记。


然而,如果大学生的户口已经迁出农村,转为非农业户口,就不再是该农村集体经济组织成员了。这种情况下,一般不能将农村自建房登记在其名下。因为宅基地是保障农村集体经济组织成员居住权益的,非本集体成员通常不能享有宅基地的相关权益。不过,也存在特殊情况,比如该大学生通过合法继承等方式获得农村房屋,即使户口已迁出,也可以拥有房屋的所有权,但宅基地的使用权可能会受到一定限制,房屋只能进行修缮等维护性操作,不能进行重建等大规模改造。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚内女方出轨怀孕离婚会怎么判?

我和妻子结婚几年了,最近发现她出轨还怀孕了,我实在接受不了,打算离婚。想知道这种情况下,法院一般会怎么判?是肯定会判离吗,财产和孩子抚养权又会怎么分配呢,想详细了解下这方面法律规定。

中介合同无效定金该如何返还?

最近在处理和中介的合同问题,合同被判定无效了,当时还交了定金。我就想知道这定金到底怎么个返法呀?是全退还是有别的说法,想了解下具体法律规定这块儿是怎么处理的。

房产证共同共有能否改成按份共有?

我和朋友一起买了套房子,房产证上写的是共同共有。现在我们想明确各自的份额,改成按份共有。不知道这样做合不合法,需要什么手续,能不能改成功。想了解下相关法律规定和具体操作流程。

办理金证时为什么只能点取消而没有同意选项?

我在办理金证的过程中,发现界面上只有取消选项,没有同意选项,这让我很困惑。我想知道这种情况是不是正常的,是系统故障,还是有什么法律规定或者流程要求导致不能点同意呢?我很担心这样会影响我的金证办理。

结婚证撕毁补办日期和原来一致吗?

我不小心把结婚证撕毁了,打算去补办。但我有点担心,补办后的结婚证日期会不会和原来的不一样啊?因为我们很多事情都是按照原来的结婚日期来的,比如财产划分啥的,所以很在意这个日期问题。想问问专业人士,补办日期和原来一致吗?

醉酒驾驶机动车的标准是什么?

我开车前喝了点酒,心里有点担心会不会算醉酒驾驶。我想知道醉酒驾驶机动车的标准到底是怎样规定的,是按喝了多少酒来算,还是有其他的判定方式呢?了解这个标准对我很重要,不然都不敢开车出门了。

一个人能拥有两个身份证件吗?

我之前办了个身份证,后来不小心丢了,又去补办了一个。现在之前那个又找到了,就想问问,我这算有两个身份证件了,这样合法吗?会不会有啥问题?

社保卡用什么银行卡最好?

我最近要办理社保卡,听说绑定的银行卡有多种选择,不知道选哪家银行的卡最好。我平时对资金流动性要求比较高,希望能有方便的线上服务和较低的手续费。想了解下从法律和使用便利角度,选什么银行卡更合适。

辱骂殴打他人构成什么罪?

我跟人起了冲突,对方辱骂我,还动手打了我。我想知道在法律上,对方这种辱骂殴打他人的行为构成什么罪,我该怎么维护自己的权益呢?

二次酒驾当场没被拘留还会被拘留吗?

我二次酒驾了,当时交警没把我拘留。我心里一直很忐忑,不知道之后还会不会被拘留。我不太清楚法律对于二次酒驾在这种情况下是怎么规定的,想了解一下到底还会不会被执行拘留?

养老保险月缴费基数是什么?

我每个月都交养老保险,但一直不太清楚养老保险月缴费基数是什么意思。这个基数对我交的保费和以后能领的养老金有啥影响呢?想了解一下它具体的定义和作用。

退伍军人二次报销需要什么条件和材料?

我是一名退伍军人,之前看病花了不少钱,听说有二次报销政策,但不太清楚具体要满足什么条件,需要准备哪些材料。希望能了解下详细情况,看看自己是否符合二次报销的要求。

刑事能力年龄是如何划分的?

我想知道在法律上,不同年龄段的人在承担刑事责任方面是怎么规定的。比如,多大年龄开始要对自己的犯罪行为负责,不同年龄段负责的程度和范围有什么区别。我不太懂这些法律知识,希望能有清晰的解答。

如何定损是否由房东说了算?

我租了房东的房子,退房时房东说墙面有污渍、家具有点磨损,要扣我一大笔钱当修理费,但我觉得他定的赔偿金额太高了。我想知道在这种情况下,关于房屋和屋内物品的定损是不是房东说多少就是多少呢?

收受巨额财物的标准是什么?

我在工作中可能会涉及到财物往来,很担心自己的行为是否会触碰到收受巨额财物的界限。想了解一下,在法律上收受巨额财物的标准到底是怎样规定的,好让自己心里有个底,避免不小心违法。

住房公积金存款余额倍数是多少?

我打算用住房公积金贷款买房,听说贷款额度和公积金存款余额倍数有关。但我不知道这个倍数具体是多少,也不清楚它会不会受地区或者其他因素的影响,希望了解下这方面的情况。

怎样才算隐私泄露罪量刑?

我不小心知道了别人一些隐私,虽然没有故意传播,但好像有人因此知道了那些隐私,我很担心自己是不是构成隐私泄露罪。我想了解一下,在法律上到底怎样才算构成隐私泄露罪,以及它的量刑标准是怎样的。

机动车过户法律法规有哪些要求?

我打算把自己的一辆车过户给朋友,但是不太清楚机动车过户在法律法规上有哪些要求。不知道需要准备什么材料,要走什么样的流程,会不会有什么限制条件之类的。希望能了解这方面的详细法律规定。

私自拿走债务人的房子是否违法?

我借给朋友一笔钱,他一直不还。我一气之下想直接拿走他的房子来抵债。但我不知道这么做合不合法,我想了解私自拿走债务人房子这种行为在法律上是怎么认定的,会不会给自己带来麻烦,所以来咨询一下。

工程居间合同是否具有法律效力?

我前段时间和别人签了个工程居间合同,帮对方介绍工程项目,对方承诺给我报酬。但我现在有点担心这个合同有没有法律效力,要是到时候对方不认账,我这钱不就打水漂了。所以想问问,工程居间合同到底有没有法律效力啊?