有国有土地使用证的农村房子能否买卖？

在我国，有国有土地使用证的农村房子一般是可以买卖的，但需要满足一定的条件和遵循相关的法律规定。

首先，我们来了解一下国有土地使用证的概念。国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证。它赋予了土地使用者对该国有土地在一定期限内的合法使用权。拥有国有土地使用证意味着该土地的性质是国有土地，区别于农村集体土地。

根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。也就是说，如果农村房子有国有土地使用证，房屋所有权人在符合法律规定的情况下，有权将房屋进行买卖交易，与他人签订房屋买卖合同。

不过，在买卖过程中，还需要注意一些重要事项。一方面，房屋必须具备合法的产权证明，即除了国有土地使用证外，还应有房屋所有权证，以证明房屋的产权归属清晰。另一方面，买卖双方应当按照规定办理相关的过户登记手续。根据《不动产登记暂行条例》，不动产所有权的转移以登记为准。所以，在达成房屋买卖协议后，买卖双方要到当地的不动产登记机构办理房屋产权过户和土地使用权变更登记，只有完成这些手续，房屋的买卖才在法律上真正生效。

此外，如果该房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，那么在这些限制条件解除之前，是不能进行买卖的。同时，有些地方可能还会有一些地方性的政策和规定，对国有土地上农村房屋的买卖进行进一步的规范和限制，买卖双方也需要遵守这些规定。