农村私有房屋可以买卖吗？发生纠纷该怎么处理？

农村私有房屋买卖是一个较为复杂的法律问题，涉及到多方面的规定，下面为您详细解答。

首先，关于农村私有房屋是否可以买卖。农村房屋的买卖受到一定限制。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村私有房屋的买卖通常只能在本集体经济组织内部成员之间进行。因为宅基地的使用权是与本集体经济组织成员的特定身份相联系的，所以如果将房屋卖给本集体经济组织以外的人员，这种交易可能会被认定为无效。例如，城市居民到农村购买私有房屋，一般是不被法律认可的，这样的买卖合同可能会被判定无效。

其次，当农村私有房屋买卖发生纠纷时，处理方式如下：

协商解决。这是最基本的方式，买卖双方可以就纠纷问题进行沟通和协商，寻求双方都能接受的解决方案。这种方式省时省力，有利于维护双方的关系。

调解解决。如果协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。这些组织具有一定的调解能力和经验，能够站在中立的角度，帮助双方化解矛盾。

仲裁或诉讼。如果调解也无法解决纠纷，当事人可以根据事先的约定申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据相关法律规定和具体事实进行审理。比如，如果合同被认定为无效，根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

总之，农村私有房屋买卖要谨慎，遵守法律规定，一旦发生纠纷，要通过合法途径解决。