公积金封存后还能用来买房吗?

我之前工作的公司给我交公积金,后来离职了公积金就封存了。现在我打算买房,不知道公积金封存了还能不能用它来买房,想了解下相关的规定和情况。
张凯执业律师
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公积金封存后是否可以用来买房,需要分不同情况来看。


首先,咱们来了解一下公积金封存是什么意思。公积金封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。简单说,就是公积金账户暂时停止缴存了,但里面的钱还是你的。


如果是使用公积金账户余额来买房,通常是可以的。根据《住房公积金管理条例》,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。即使公积金账户处于封存状态,只要符合提取条件,就能够把账户里的余额提取出来用于买房。一般来说,需要准备好购房合同、身份证等相关材料,按照当地公积金管理中心的要求办理提取手续。


然而,如果是想用公积金贷款买房,情况就比较复杂了。大多数地区规定,申请公积金贷款时,职工的公积金账户必须是正常缴存状态,并且要满足一定的缴存时间要求,比如连续缴存6个月或者12个月以上。所以公积金封存后一般无法直接申请公积金贷款。不过,有些地方规定,在符合特定条件下,封存状态的公积金也可以启封并恢复缴存,之后满足贷款条件就能申请贷款了。比如职工重新就业,新单位为其办理公积金启封和续缴手续。

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