二手房没有房产证可以过户吗？有相关法律规定吗

二手房没有房产证是不可以过户的。房产证是证明房子主人对房屋拥有所有权的文件。没有房产证的二手房，就好像一个东西没有明确的归属证明，存在产权不明的问题，所以不能按照正常程序登记、领取权属证书并办理过户手续。

《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这就从法律层面上直接限制了无房产证二手房的过户。也就是说，没有取得房产证的二手房，不能进行买卖、交换、赠与、继承等涉及产权转移的行为。

如果购买没有房产证的二手房，会面临诸多风险。首先，二手房买卖合同可能会被认定无效。因为卖房人没有依法登记领取权属证书，不符合法律规定的转让条件。其次，房屋交付时间和权属变更登记时间都不确定。现实中很多无房产证的二手房可能是期房，能否按时交付以及办理权属变更登记，都取决于开发商，而这里面存在很多不确定因素。再者，房屋质量难以保证，在没有房产证的情况下，房子在建成之前质量如何根本无法判断。最后，还可能遭遇“一房二卖”，由于无法办理预告登记，卖房人可能在房价上涨时，将房子卖给其他人，导致购房者利益受损。

总之，为了保障自己的合法权益，在进行二手房交易时，一定要确保房屋有合法的房产证，避免陷入不必要的法律纠纷和经济损失中。