有纠纷的房子在南京能不能卖房？

在南京，有纠纷的房子能否售卖需要分情况来看。

如果是产权存在争议的房产，一般是无法正常出售的。因为房产交易需要明确清晰的产权归属，根据相关法律法规，涉及产权争议的住宅不得出售。比如，多个人对房产的所有权存在争执，还没有明确最终归属时，这种情况下进行售卖是不被允许的。

但如果房屋纠纷并非产权争议，且房屋买卖依法进行，符合民事行为生效的条件，比如买卖双方都具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规等，那么房屋买卖就是有效的。例如在诉讼期间进行房屋买卖，只要符合这些条件，买卖行为就是有效的。不过，如果房屋买卖是为了逃避债务，债权人是可以行使撤销权的。

另外，如果房子属于个人所有，且已取得不动产权证，在处理好房贷等相关问题后，是可以卖房的；但如果涉及共同财产，需与共同人协商一致后才能售卖。

总之，在售卖有纠纷的房子时，为确保交易合法合规，建议咨询专业律师，避免后续产生不必要的纠纷。