婚后买房是否可以规定份额?

我和我爱人婚后打算买套房子,但是考虑到实际出资情况等因素,我们想给房子规定一下各自所占的份额,不知道在法律上这样做是否可行,所以来问问婚后买房能不能规定份额。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买房是可以规定份额的。


从法律概念上来说,婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。所以,夫妻二人在婚后买房时,可以通过书面协议的方式来约定房产的份额。


具体操作时,夫妻双方可以签订一份关于房产份额约定的协议,明确各自所占的比例等内容。并且在办理房产登记时,也可以按照约定的份额进行登记。这样,一旦日后出现房产分割等情况,就可以按照约定的份额来处理。这种约定是受到法律保护的,只要是双方真实意思的表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就具有法律效力。

相关问题

为您推荐20个最新问题

个人企业拖欠工资不给该怎么办?

我在一家个人企业上班,到了发工资的日子却一直没发,已经拖了好几个月了。我找老板要,老板总是找各种理由推脱。我想知道遇到这种个人企业拖欠工资不给的情况,我该采取什么办法来维护自己的权益呢?

公司破产时职工债权会打折扣吗?

我所在的公司经营不善要破产了,我很担心自己的工资和相关权益。想了解下在公司破产的情况下,我们职工的债权,像工资、补偿金这些,会不会被打折处理啊?心里没底,希望懂法律的能给解答下。

税务信用等级修复流程是什么?

我公司之前因为一些税务申报问题,税务信用等级降低了。现在想修复这个等级,不知道具体的操作流程是怎样的。希望了解一下从申请到最终完成修复,每个环节都需要做什么,要准备哪些材料,以及大概需要多久能完成修复。

外地检查医保是否可以报销?

我在外地出差时身体不舒服去做了检查,不知道医保能不能报销。不太清楚医保在外地检查费用报销的政策,也不了解具体的报销流程和条件。希望能有人给我讲讲这方面的规定。

办新身份证之前旧身份证还能不能用?

我去办理新的身份证了,但是还没拿到手,这段时间我旧的身份证不知道还能不能接着用。我有时候要去坐高铁、住酒店啥的,都得用到身份证,就怕旧的不能用了,到时候耽误事。想问下在办新身份证之前,旧身份证到底能不能继续正常使用呢?

被车后视镜撞了胳膊后司机跑了是否算逃逸?

我在路上正常走着,一辆车的后视镜撞到了我的胳膊,当时胳膊就有点疼。结果那司机看都没看我一眼,直接开车跑了。我想知道这种情况下,这个司机的行为算肇事逃逸吗?我该怎么维护自己权益呢?

计提工资是当月的还是下月的?

我在一家公司工作,最近在查看财务报表时,对计提工资的时间不太清楚。我想知道按照法律规定,计提工资到底应该是当月的还是下月的呢?这对我了解公司财务状况很重要,希望能得到专业解答。

哪些刑罚不适用减刑?

我想了解下在法律规定里,到底哪些刑罚是不可以适用减刑的。我身边有人遇到了和刑罚相关的事情,所以很想弄清楚这个问题,免得自己在这方面稀里糊涂的,心里也能有个底。

发票备注内容是否有规定?

我在开发票时,不太清楚备注内容有没有什么要求。之前开票也没太在意备注这一块,现在担心随便写会不符合规定。想了解下发票备注内容到底有没有相关规定,要是有规定的话具体是怎样的呢?

上月委托收回的白酒直接对外销售有什么法律规定吗?

我上个月委托别人加工收回了一批白酒,现在想直接对外销售,但是不太清楚在法律方面有什么要求和规定,比如需不需要额外办理什么手续,税务方面又该怎么处理等,希望了解这方面的详细法律内容。

询问笔录是在立案前还是立案后做?

我遇到个事儿,现在相关部门要给我做询问笔录。但我不太清楚这个案子到底立案了没,也不知道询问笔录一般是在立案前做还是立案后做。我就想了解一下,询问笔录的制作时间和立案之间有没有啥规定,在时间顺序上是怎样的。

医保减免是什么意思?

我交了医保,但不太清楚医保减免到底是咋回事。看病的时候有时候费用会少一些,也不知道是不是医保减免起作用了。想了解下医保减免具体是什么含义,是怎么减免的,希望懂的人给我讲讲。

个人所得税如何进行汇算清缴?

我不太清楚个人所得税汇算清缴的流程,不知道该从哪里开始操作。是要在网上申报,还是去税务局办理呢?还有,需要准备哪些材料,怎么计算应退或应补税额?希望能得到详细的解答。

换工商营业执照需要办理什么手续?

我经营着一家小商铺,之前的工商营业执照快到期了,打算去更换新的。但我不太清楚具体要走哪些流程,需要准备什么材料,办理手续的过程会不会很麻烦。希望能了解换工商营业执照的详细手续。

廊坊市大城县交通违章处理要经过哪些流程?

我在廊坊市大城县开车时不小心违章了,不太清楚在当地处理交通违章要走哪些流程。我想知道具体要先做什么,再做什么,是要去特定的地点办理吗,需不需要准备什么材料。希望了解这方面的详细信息,避免自己处理时走弯路。

约会时被骗消费该怎么办?

我跟人约会,结果对方诱导我进行了高额消费,感觉自己是被骗了。我现在心里很憋屈,不知道这种情况该怎么处理,也不清楚自己有哪些权益,想问问遇到约会被骗消费这种事情该怎么办呢?

年经营收入和销售收入有什么区别?

我自己经营一家小店,在做财务报表的时候,搞不清楚年经营收入和销售收入这两个概念。我知道这两个肯定不同,但具体不同在哪,对我的小店经营有啥影响,我实在是弄不明白,希望懂的人能给我讲讲。

盗窃罪成立需要什么证据?

我发现家里东西被盗了,现在怀疑是某个人干的,但没有确凿证据。我想知道在法律上,要认定盗窃罪成立,需要什么样的证据呢?这些证据具体要能证明哪些方面?我该怎么去收集这些证据?

被异地商标告侵权了该怎么办?

我最近收到了异地一家公司的商标侵权告知书,说我侵犯了他们的商标权。我很懵,不知道该怎么处理这种情况。我不清楚自己到底有没有侵权,也不知道异地的法律程序是怎样的,我该从哪里入手解决这个问题呢?

哪些人可以参加交通事故调解?

我前段时间遭遇了交通事故,现在涉及到调解环节,但我不知道哪些人能参与这个调解。我想了解一下,是不是只有事故双方能参加,还是说家属、保险公司人员等也可以参与呢?希望能明确具体可以参加调解的人员范围。