配偶有房子还能申请廉租房吗?

我和配偶一起生活,现在想申请廉租房,但配偶名下有一套房子,不知道这种情况我还能不能申请廉租房,想了解一下相关的法律规定和申请条件。
张凯执业律师
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要判断配偶有房子的情况下是否能申请廉租房,需要先了解廉租房的概念和申请条件。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。


依据《公共租赁住房管理办法》,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地具体的申请条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。


一般而言,廉租房申请要求申请人及共同申请人在当地无自有住房。如果配偶名下有房子,那么很可能被认定为家庭已有自有住房,不符合“在本地无住房或者住房面积低于规定标准”这一关键条件。不过,不同地区对于住房面积、家庭财产、收入水平等方面的规定有所差异。有些地方可能会综合考虑家庭人口数量、住房面积是否达标等因素来判断是否符合申请条件。比如,虽然配偶有房,但房子面积较小,家庭人均住房面积低于当地规定的标准,同时其他条件也符合要求,那么还是有可能申请到廉租房的。所以,具体能否申请,需要参照当地的廉租房申请政策来确定。

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