老婆三年内卖过房子,我可以申请公租房吗?

我老婆在三年内卖了一套房子,现在我们家经济条件不太好,想申请公租房缓解居住压力。但不知道她之前卖房这个情况会不会影响我申请公租房,想了解一下相关规定。
张凯执业律师
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要判断您是否能申请公租房,需要综合多方面情况来看。首先,公租房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


从您所说的情况来看,您老婆三年内卖过房子,这可能会成为审核的一个考量因素。根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。


虽然您老婆卖了房子,但关键是看目前您家庭的住房情况是否符合当地规定的无住房或者住房面积低于规定标准这一条件。如果你们目前确实没有其他住房,并且住房面积低于当地规定的标准,同时收入、财产等也满足要求,即使她三年内卖过房,理论上是可以申请公租房的。


不过,各地对于公租房申请的具体细则和标准可能会有所不同。有些地方可能会对三年内有房产交易记录的情况进行更严格的审核,会进一步考察您家庭的实际经济状况和住房需求的紧迫性等因素。所以,您最好向当地负责公租房申请的部门进行详细咨询,以他们的审核结果为准。

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