公租房是否可以买卖和过户？
我申请到了一套公租房，住了一段时间后因为一些原因想把它卖掉，不知道公租房能不能买卖。如 果可以买卖，那能不能办理过户手续呢？我不太清楚这方面的规定，希望有人能给我解答一下。
张凯执业律师
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公租房即公共租赁住房，是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
从法律规定来看，公租房一般情况下是不可以买卖和过户的。依据《公共租赁住房管理办法》第三条，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。这表明公租房的性质是用于租赁，保障住房困难群体的居住需求，并非用于交易。
不过，也存在一些特殊情况。在某些地方，政府可能会出台相关政策，允许符合一定条件的公租房承租人购买公租房的部分产权甚至全部产权。比如有的地方规定，承租人在连续租赁一定年限后，且符合当地规定的其他条件，可按成本价购买公租房。但即使购买了部分或全部产权，其后续的交易和过户也会受到严格的限制，往往需要满足更多的条件和经过特定的程序。这主要是为了确保公租房的保障性属性不被破坏，防止有人利用公租房进行投机牟利。
所以，如果你想了解具体某个地区公租房是否可以买卖和过户，建议咨询当地的住房保障部门，以获取最准确的信息。