廉租房买卖的最新政策是什么?

我申请到了一套廉租房,现在手头有点紧,想把廉租房卖了缓解下经济压力,但是又不知道能不能卖,也不清楚现在廉租房买卖的政策是怎样的。所以想问问廉租房买卖的最新政策是如何规定的呢?
张凯执业律师
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廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它的性质决定了其在买卖方面有着严格的规定。


从本质上来说,廉租房的产权一般归政府所有,租户只有居住权,并没有所有权,所以通常情况下廉租房是不允许买卖的。这就好比你租了别人的房子,你是不能把这房子卖给其他人的,因为房子不是你的。


不过,在个别地区存在一些特殊情况。有些地方政府为了鼓励低收入家庭通过自身努力改善居住条件,会出台相关政策允许符合一定条件的租户购买廉租房的部分产权甚至全部产权。但这些条件往往十分严格,比如要求租户在廉租房内居住达到一定年限、家庭收入状况仍然符合相关标准等。


根据《公共租赁住房管理办法》第三条规定,公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。廉租房作为保障性住房的一种,遵循此管理办法的相关原则。


如果你想了解所在地区廉租房买卖的具体政策,建议你咨询当地的住房保障部门。他们能够根据当地的实际情况,为你提供最准确的信息和指导。这样可以避免因为不了解政策而做出违规行为,给自己带来不必要的麻烦。

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