私自卖廉租房名额是否犯法?

我手里有个廉租房名额,有人想买,我有点心动,但又怕这么做违法。我不太清楚私自卖廉租房名额在法律上是怎么规定的,所以想问问这到底犯不犯法。
张凯执业律师
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私自卖廉租房名额是犯法的行为。廉租房是政府为了帮助那些住房困难的低收入家庭而提供的保障性住房,它有着严格的申请条件和分配程序。


从法律上来说,根据《公共租赁住房管理办法》(廉租房属于公共租赁住房范畴)第三十五条规定,申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门不予受理,给予警告,并记入公共租赁住房管理档案。以欺骗等不正手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门处以1000元以下罚款,记入公共租赁住房管理档案;登记为轮候对象的,取消其登记;已承租公共租赁住房的,责令限期退回所承租公共租赁住房,并按市场价格补缴租金,逾期不退回的,可以依法申请人民法院强制执行,承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。


而私自买卖廉租房名额,本质上就是一种通过不正当手段干扰廉租房正常分配秩序的行为。对于卖方来说,不仅会面临上述法律规定的处罚,这种行为还可能涉嫌诈骗罪。如果买方支付了费用购买名额,而卖方未能兑现承诺,买方的财产权益就会受到损害,这种情况下,卖方可能会因诈骗他人财物而被追究刑事责任。所以,私自卖廉租房名额是严重违反法律规定的行为。

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