现在廉租房可以分割房产吗?

我申请到了一套廉租房,住了一段时间后,家里人想对这套廉租房的房产进行分割。但我不知道这样做合不合法,所以想问问现在廉租房能不能分割房产呢?
张凯执业律师
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廉租房是政府为了解决城市低收入家庭住房困难而提供的一种保障性住房,具有社会保障性质,其产权归属和使用规定与普通商品房有很大不同。廉租房的产权通常归政府或相关的住房保障部门所有,而租户只有居住的权利,并没有房屋的产权。从这个角度来讲,租户是不能对廉租房进行房产分割的。



《公共租赁住房管理办法》第三条规定,本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。廉租房作为保障性住房的一种,主要是用于解决符合条件人群的居住问题,并非用于房产交易或分割。租户与政府或相关部门之间是一种租赁关系,租户只在租赁期内享有居住权。如果租户试图分割廉租房的房产,这既违反了廉租房的性质和用途,也不符合相关的法律法规规定。一旦被发现,可能会面临取消廉租房租赁资格等处罚。



因此,现在廉租房是不可以分割房产的。对于廉租房的使用和管理,应该严格遵守相关的法律法规和政策规定,以确保保障性住房能够真正发挥其应有的作用,帮助到有需要的人群。

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