廉租房是否属于个人不动产?

我申请到了廉租房,一直住着。但不太清楚这房子的产权性质,想知道廉租房算不算是我个人的不动产呢?心里没底,所以来问问。
张凯执业律师
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要判断廉租房是否属于个人不动产,我们得先明白不动产和廉租房的概念。不动产一般是指不能移动或者移动后会改变性质、损害其价值的有形财产,像土地、房屋等都属于不动产。而廉租房是政府为了解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房,它由政府或相关机构拥有产权。


从产权归属角度来看,根据我国相关规定,廉租房的所有权归国家或地方政府所有,并不是归个人所有。申请人只是通过申请,在符合条件的情况下获得了廉租房的居住权,而不是所有权。比如《公共租赁住房管理办法》等相关法规,明确保障房的产权归属和使用规则,廉租房作为保障性住房的一种,严格遵循这些规定。


所以,廉租房并不属于个人不动产。个人虽然可以在一定期限内居住使用廉租房,但并没有将其作为个人财产进行买卖、抵押等处分的权利。一旦不再符合廉租房的申请条件,就需要按照规定退出廉租房。

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